2024版地下室地产租赁代理服务合同.docxVIP

2024版地下室地产租赁代理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方

1.2承租方

2.租赁物基本信息

2.1地下室位置

2.2租赁面积

2.3结构状况

2.4使用性质

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.租金调整

5.1调整原则

5.2调整周期

5.3调整条件

6.使用权限

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用责任

7.维修及养护

7.1承租方维修责任

7.2出租方维修责任

7.3养护责任

8.押金及保证金

8.1押金金额

8.2押金退还条件

8.3保证金金额

8.4保证金退还条件

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定

12.1通知送达方式

12.2合同附件

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

14.合同签署及附件

14.1合同签署

14.2合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

1.2承租方

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

2.租赁物基本信息

2.1地下室位置

具体地址：________________________

所属区域：________________________

2.2租赁面积

总面积：________________________平方米

使用面积：________________________平方米

2.3结构状况

建筑结构：________________________

抗震等级：________________________

2.4使用性质

用途：________________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

____年____月____日

3.2租赁终止日期

____年____月____日

3.3租赁期限变更

如需变更租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金：人民币____元整

4.2租金支付方式

租金支付方式为每月____日支付，承租方应将租金汇入出租方指定的银行账户。

4.3逾期支付处理

如承租方逾期支付租金，应按每日逾期金额的____%支付滞纳金。

5.租金调整

5.1调整原则

租金调整遵循市场行情和双方协商一致的原则。

5.2调整周期

租金调整周期为____年，自合同生效之日起计算。

5.3调整条件

租金调整条件包括但不限于：市场租金变动、出租方投资回报需求等。

6.使用权限

6.1使用范围

承租方仅可在租赁物范围内进行合法经营活动，不得改变租赁物的结构和使用性质。

6.2使用限制

（1）违法活动；

（2）危害公共安全；

（3）污染环境；

（4）违反相关法律法规。

6.3使用责任

承租方应对租赁物的使用承担全部责任，包括但不限于：

（1）确保租赁物安全使用；

（2）遵守相关法律法规；

（3）维护租赁物的完好。

7.维修及养护

7.1承租方维修责任

承租方应负责租赁物内部设施的日常维护和保养，确保设施正常运行。

7.2出租方维修责任

出租方负责租赁物主体结构的维修和养护，包括但不限于：

（1）租赁物主体结构的维修；

（2）公共设施的维修和养护；

（3）租赁物周边环境的维护。

7.3养护责任

出租方负责租赁物公共区域的绿化、清洁等养护工作。

8.押金及保证金

8.1押金金额

租赁开始前，承租方应向出租方支付押金人民币____元整。

8.2押金退还条件

在租赁期满且承租方无违约行为的情况下，出租方应无息退还押金。

8.3保证金金额

租赁开始前，承租方应向出租方支付保证金人民币____元整。

8.4保证金退还条件

租赁期满，且承租方按照合同约定履行完毕各项义务后，出租方应无息退还保证金。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）承租方未按约定支付租金；

（2）承租方擅自改变租赁物用途；