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2024版出租屋消防安全保障服务协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同双方

1.2合同标的

1.3合同期限

1.4合同生效

2.出租屋消防安全保障服务内容

2.1服务范围

2.2服务方式

2.3服务标准

2.4服务费用

3.出租屋消防安全检查

3.1检查周期

3.2检查内容

3.3检查方式

3.4检查结果处理

4.出租屋消防安全设施设备

4.1设施设备要求

4.2设施设备配置

4.3设施设备维护保养

4.4设施设备更换

5.出租屋消防安全宣传教育

5.1宣传教育内容

5.2宣传教育方式

5.3宣传教育周期

6.应急处置

6.1应急预案

6.2应急流程

6.3应急措施

7.责任与义务

7.1出租方责任与义务

7.2承租方责任与义务

7.3第三方责任与义务

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后果

12.合同的生效、修改与补充

12.1合同生效

12.2合同修改

12.3合同补充

13.其他约定

13.1通知方式

13.2合同份数

13.3合同附件

14.合同签署与生效

14.1合同签署

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同双方

1.2合同标的

1.3合同期限

1.3.1本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.4合同生效

1.4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.出租屋消防安全保障服务内容

2.1服务范围

2.1.1消防安全检查：乙方应定期对出租屋进行消防安全检查，确保消防设施设备完好、疏散通道畅通。

2.2服务方式

2.2.1乙方应采取上门服务的方式进行消防安全检查和设施设备维护。

2.3服务标准

2.3.1乙方应按照国家相关法律法规和消防技术标准，确保出租屋消防安全。

2.4服务费用

2.4.1本合同服务费用为人民币____元，由乙方支付。

3.出租屋消防安全检查

3.1检查周期

3.1.1乙方应每月至少对出租屋进行一次全面消防安全检查。

3.2检查内容

3.2.1检查消防设施设备是否完好有效；

3.2.2检查疏散通道、安全出口是否畅通；

3.2.3检查电气线路、设备是否安全可靠；

3.2.4检查易燃易爆物品的储存、使用是否符合规定。

3.3检查方式

3.3.1乙方检查人员应佩戴统一标识，携带相关检查工具，对出租屋进行全面检查。

3.4检查结果处理

3.4.1检查发现安全隐患，乙方应立即采取措施消除；

3.4.2对于无法立即消除的安全隐患，乙方应制定整改计划，并报甲方备案。

4.出租屋消防安全设施设备

4.1设施设备要求

4.1.1出租屋应配备灭火器、疏散指示标志、应急照明灯等消防设施设备。

4.2设施设备配置

4.2.1乙方应根据出租屋的面积和用途，配置相应的消防设施设备。

4.3设施设备维护保养

4.3.1乙方应定期对消防设施设备进行维护保养，确保其正常运行。

4.4设施设备更换

4.4.1当消防设施设备达到报废标准或无法修复时，乙方应立即更换。

5.出租屋消防安全宣传教育

5.1宣传教育内容

5.1.1消防安全法律法规、消防安全知识和技能；

5.1.2疏散逃生方法和应急处理措施。

5.2宣传教育方式

5.2.1乙方应通过张贴宣传海报、举办消防安全知识讲座等方式进行宣传教育。

5.3宣传教育周期

5.3.1乙方应每半年至少举办一次消防安全知识讲座。

6.应急处置

6.1应急预案

6.1.1乙方应根据出租屋的实际情况，制定相应的应急预案。

6.2应急流程

6.2.1发生火灾等紧急情况时，乙方应立即启动应急预案，组织人员进行疏散和灭火。

6.3应急措施

6.3.1乙方应确保疏散通道畅通，引导人员安全疏散；

6.3.2乙方应使用灭火器等消防设施设备进行灭火；

6.3.3乙方应报警并等待消防部门的救援。

7.责任与义务

7.1出租方责任与义务

7.1.1甲方应提供合法、安全的出租屋，并配合乙方进行消防安全管理工作。

7.2承租方责任与义务

7.2.1乙方应按照合同约定，履行消防安全保障服务义务；

7.2.2乙方应确保出租屋内人员遵守消防安全规定，不得违规使用电器、储存易燃易爆物品等。

7.3第三方责任与义务

7.3.1任何第三方违反消防