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2024版创意工作室租赁及设备共享合同范本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.租赁物及设备

2.1租赁物描述

2.2设备清单

2.3设备使用范围

3.租赁期限和费用

3.1租赁期限

3.2租金支付方式

3.3租金金额及调整

4.租赁物及设备的维护与保养

4.1租赁物的维护责任

4.2设备的维护责任

4.3保养标准

5.租赁物的使用规则

5.1使用限制

5.2安全操作

5.3禁止行为

6.保密条款

6.1保密义务

6.2保密信息的范围

6.3保密期限

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿标准

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

10.合同的变更和补充

10.1变更程序

10.2补充条款

11.合同的生效和终止

11.1生效条件

11.2终止条件

11.3终止程序

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达方式

13.法律适用与管辖

13.1法律适用

13.2管辖法院

14.其他约定

14.1合同附件

14.2争议条款

14.3合同解除条款

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1定义

本合同中，“租赁物”是指甲方提供给乙方使用的场地及相关设施，包括但不限于办公桌、椅子、文件柜等。

“设备”是指甲方提供给乙方使用的办公设备，包括但不限于电脑、打印机、投影仪等。

“租金”是指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。

“违约”是指一方违反本合同约定的义务。

1.2解释

本合同中，除非另有约定，所有术语均应按照通常含义进行解释。

第二条租赁物及设备

2.1租赁物描述

甲方将位于市区的号创意工作室及其附属设施租赁给乙方使用，租赁物包括但不限于平方米的办公区域、平方米的会议室、平方米的公共区域等。

2.2设备清单

甲方提供给乙方的设备清单如下：

电脑：台

打印机：台

投影仪：台

其他办公设备：详见附件一。

2.3设备使用范围

乙方仅可在租赁物内使用甲方提供的设备，不得将其带出租赁物范围。

第三条租赁期限和费用

3.1租赁期限

本合同的租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

3.2租金支付方式

乙方应于每月的日前支付当月的租金，租金支付方式为银行转账至甲方指定账户。

3.3租金金额及调整

本合同的租金为人民币元/月，租金金额在租赁期限内保持不变。

第四条租赁物及设备的维护与保养

4.1租赁物的维护责任

4.2设备的维护责任

4.3保养标准

租赁物和设备的保养标准应符合甲方规定的标准，具体标准详见附件二。

第五条租赁物的使用规则

5.1使用限制

乙方在使用租赁物时，不得进行任何违法活动，不得擅自改变租赁物的结构。

5.2安全操作

乙方在使用租赁物和设备时，应遵守安全操作规程，确保自身和他人的安全。

5.3禁止行为

第六条保密条款

6.1保密义务

双方对本合同内容以及租赁物和设备的相关信息负有保密义务。

6.2保密信息的范围

保密信息包括但不限于租赁物及设备的型号、技术参数、价格等。

6.3保密期限

保密期限自合同签订之日起至租赁期限届满后年止。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

双方因本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。

7.2争议解决机构

双方可选择仲裁委员会作为争议解决机构，仲裁地点为市。

7.3争议解决程序

争议发生后，双方应尽快协商解决；协商不成的，按照选择的争议解决方式进行解决。

第八条违约责任

8.1违约情形

（1）乙方未按约定支付租金或逾期支付；

（2）乙方未按约定使用租赁物或设备，造成损坏或损失；

（3）乙方违反保密条款，泄露保密信息；

（4）甲方未按约定提供租赁物或设备，影响乙方正常使用；

（5）任何一方违反合同约定，给对方造成损失。

8.2违约责任承担

（1）支付违约金，违约金按租金的%计算；

（2）赔偿对方因此遭受的直接损失；

（3）恢复租赁物或设备的原状或赔偿损失；

（4）承担因违约行为导致的其他责任。

8.3违约赔偿标准

违约赔偿标准详见附件三。

第九条合同解除

9.1解除条件

（1）合同约定的解除条件成就；

（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；

（3）因不可抗