2024年包工包料建房施工合同7篇.docx

2024年包工包料建房施工合同7篇

篇1

发包方（甲方）：[甲方姓名]

承包方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：[工程名称]

2.工程地点：[工程地点]

3.工程承包方式：包工包料

4.工程范围和内容：包括但不限于[具体工程范围和内容]

第二条合同工期

1.合同工期：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

2.乙方在签订合同后XX天内必须进场施工，否则视为违约，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

第三条工程造价及支付方式

1.工程造价：人民币XX元整（￥XX）。具体单价和数量根据实际工程量结算。

2.支付方式：银行转账或现金。乙方需提供有效的税务发票。

3.支付时间：工程进度款按项目实际进度支付。项目竣工验收合格后，甲方支付至合同总金额的XX%。剩余XX%作为质量保证金，自竣工验收合格之日起满一年后无质量问题，甲方一次性支付。

第四条工程质量及验收标准

1.工程质量必须达到合格标准。具体验收标准按国家现行规范执行。

2.乙方必须严格按照施工图纸、技术规范和操作规程施工，确保工程质量。

3.工程竣工后，乙方必须提交完整的竣工资料，包括施工图纸、施工记录、验收报告等。甲方在接到竣工资料后XX天内组织验收。

第五条双方职责与义务

1.甲方职责与义务：

（1）负责办理项目相关手续，确保施工顺利进行。

（2）负责提供施工图纸和技术规范。

（3）负责协调各方关系，确保施工进度和质量。

（4）负责支付工程进度款和竣工验收后的结算款。

2.乙方职责与义务：

（1）负责按照施工图纸和技术规范施工，确保工程质量。

（2）负责提供施工人员和设备，确保施工进度。

（3）负责施工过程中的安全管理工作，确保施工期间的人员和设备安全。

（4）负责提交完整的竣工资料，包括施工图纸、施工记录、验收报告等。

第六条违约责任及赔偿损失

1.甲方违约责任：甲方如未按时支付工程进度款或竣工验收后的结算款，每逾期一天，需向乙方支付违约金XX元。同时，甲方需赔偿乙方因违约造成的损失。

2.乙方违约责任：乙方如未按时完成合同约定的工作内容或施工质量不符合合同要求，每逾期一天或每出现一次质量问题，需向甲方支付违约金XX元。同时，乙方需赔偿甲方因违约造成的损失。

第七条合同生效与终止

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同终止：在合同执行过程中，如遇不可抗力或双方协商一致的情况，可以终止合同。具体事宜由双方协商确定。

第八条争议解决与管辖法院

1.争议解决：本合同的执行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：本合同纠纷的管辖法院为[具体管辖法院]。

第九条其他约定事项

1.安全施工：乙方在施工中必须采取严格的安全措施，确保施工期间的人员和设备安全。如因乙方安全措施不当造成的事故和损失，由乙方承担全部责任。

2.文明施工：乙方需保持施工现场的整洁和有序，遵守当地的环保法规。如有违反环保法规的行为，由此引起的罚款和损失由乙方承担。

3.竣工验收：竣工验收时，甲方提出的合理整改意见，乙方必须无条件执行。如因乙方原因未能通过竣工验收，由此造成的损失由乙方承担。

4.质量保证：乙方需对施工质量进行严格的把控，确保工程质量符合合同约定和国家标准。如因乙方施工质量问题导致工程出现质量问题或安全隐患，由此造成的损失由乙方承担。

5.合同修改：如需对合同进行修改或补充，双方应协商一致并签订书面协议。协议内容与原合同具有同等法律效力。如一方违反协议约定，需承担相应的违约责任和赔偿责任。

6.合同终止的善后处理：如合同终止后仍有未完成的工程内容或已支付但未使用的款项，双方应协商确定处理方式并进行结算。具体事宜由双方协商确定并签订书面协议。协议内容与原合同具有同等法律效力。如一方违反协议约定，需承担相应的违约责任和赔偿责任。

7.争议解决过程中的保密义务：在争议解决过程中，双方应对涉及商业机密的信息进行保密，不得擅自泄露给第三方。如有违反保密义务的行为发生，由此造成的损失由违约方承担全部责任。保密义务在争议解决完毕后仍然有效存在至双方协商确定的其他时间为止。

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