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标准房屋抵押合同格式7篇

篇1

抵押人（甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

抵押权人（乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

鉴于甲方需要资金，将其名下的房屋抵押给乙方，乙方同意接受抵押，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋信息

甲方名下的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，产权证号为XX。甲方对该房屋享有完全的产权，无任何限制或纠纷。

二、抵押金额

甲方将房屋抵押给乙方，乙方同意向甲方提供XX元的贷款。贷款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。贷款利率为XX%，具体利息金额以乙方实际支付为准。

三、还款方式

甲方应按照以下方式向乙方偿还贷款：

1.每月偿还利息XX元；

2.在贷款期满时，甲方一次性偿还本金XX元。

四、违约责任

1.如果甲方未能按时支付利息或本金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于：罚息、滞纳金等；

2.如果甲方在贷款期满前擅自处置抵押房屋，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿相应损失。

五、抵押物保险

甲方需为抵押房屋购买保险，保险金额应不低于贷款金额。保险期间应覆盖贷款期限。甲方需将保险单及相关凭证交给乙方保管。在保险期间内，如发生保险事故，乙方有权要求保险公司承担相应的赔偿责任。

六、抵押物管理

在贷款期间内，甲方需妥善保管抵押房屋，并承担维修、保养等费用。乙方有权对抵押房屋进行监管，确保房屋的安全与完整。如甲方违反抵押物管理规定，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

如双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向乙方所在地法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守中国法律法规的相关规定。诉讼过程中产生的相关费用由败诉方承担。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效；

2.在贷款期满前，双方不得擅自变更或解除本合同。贷款期满后，双方可协商是否续签本合同；

3.如果甲方在贷款期满前偿还了全部本金和利息，本合同可提前终止。但乙方需将已收取的利息退还给甲方；

4.如果甲方违反本合同规定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。严重违约情况下，乙方有权解除本合同并要求甲方立即偿还全部本金和利息。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜由双方协商补充；

2.本合同的所有条款和内容在签订时已由双方认真审阅并认可；

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

抵押人（甲方）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

抵押权人（乙方）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

抵押合同

抵押权人：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

抵押人：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于抵押人因购房需要向抵押权人申请贷款，双方经友好协商，达成如下抵押合同：

一、抵押物

1.抵押物名称：标准房屋

2.抵押物价值：人民币XX元

3.抵押物所在地：XXXX

4.抵押物权利证书：房屋所有权证、土地使用权证等

二、抵押期限

1.抵押期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.抵押期限届满后，若借款人按时偿还贷款本息，抵押权人应返还抵押物权利证书等相关资料，并办理抵押注销手续。

三、贷款金额及用途

1.贷款金额：人民币XX元

2.用途：购房

3.借款人应提供真实、完整的贷款申请资料，并保证贷款用途符合合同约定。

四、还款方式及期限

1.还款方式：按照合同约定的还款计划表进行还款。

2.还款期限：自贷款发放之日起算，每月的对应日为还款日，最后一次还款日不得迟于抵押期限届满日。

五、利息及费用

1.贷款利率：按照中国人民银行公布的贷款利率执行。

2.利息计算方式：按月计息，每月的利息等于贷款余额乘以贷款利率除以360天再乘以当月实际天数。

3.借款人应承担贷款相关的所有费用，包括但不限于贷款利息、逾期罚息、违约金等。

六、违约责任

1.若借款人未按时偿还贷款本息或违反合同约定，抵押权人有权要求借款人立即偿还全部贷款本息及相关费用。

2.若借款人逾期还款，抵押权人有权收取逾期罚息，逾期罚息利率为贷款利率上浮XX%。

3.若借款人违反合同约定，抵押权人有权要求借款人