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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024精选手房买卖合同全款无中介
本合同目录一览
第一条:合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3房屋信息
第二条:房屋所有权转移
2.1房屋所有权转移的时间和条件
2.2房屋所有权转移的程序
第三条:交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
3.3支付时间
第四条:房屋交付及验收
4.1房屋交付时间
4.2房屋验收标准
4.3房屋交付后的责任转移
第五条:房屋质量及保修
5.1房屋质量保证
5.2保修范围和期限
第六条:税费承担
6.1交易过程中涉及的税费
6.2税费承担的方式和时间
第七条:违约责任
7.1出卖人违约责任
7.2买受人违约责任
第八条:争议解决方式
8.1争议解决方式的选择
8.2诉讼或仲裁的管辖地点
第九条:合同的变更和解除
9.1合同变更的条件
9.2合同解除的条件
第十条:合同的生效、终止和解除
10.1合同生效的条件
10.2合同终止的条件
10.3合同解除的条件
第十一条:其他约定
11.1房屋过户手续的办理
11.2房屋交付前的维护和保养
11.3房屋交付后的使用和保管
第十二条:合同的附件
12.1房屋所有权证
12.2房屋土地使用权证
12.3房屋买卖合同的补充协议
第十三条:合同的签署和保管
13.1合同签署的时间和地点
13.2合同的生效时间
13.3合同的保管责任
第十四条:合同的翻译和解释
14.1合同的翻译
14.2合同的解释
第一部分:合同如下:
第一条:合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3房屋信息
第二条:房屋所有权转移
2.1房屋所有权转移的时间和条件
双方约定,自本合同签订之日起,乙方支付完毕全部购房款后,甲方应按照本合同约定,将标的物的所有权转移给乙方。
2.2房屋所有权转移的程序
房屋所有权转移程序按照《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定进行,包括但不限于办理房屋过户手续、缴纳税费等。
第三条:交易价格及支付方式
3.1交易价格
标的物的交易价格为人民币(大写):壹佰万元整(小写):1000000.00元。
3.2支付方式
乙方在本合同签订之日起七个工作日内,通过银行转账的方式向甲方支付购房款人民币1000000.00元。
3.3支付时间
乙方应在本合同签订之日起七个工作日内支付购房款,否则甲方有权解除本合同,并追究乙方的违约责任。
第四条:房屋交付及验收
4.1房屋交付时间
甲方应在本合同签订之日起,将标的物交付给乙方使用。
4.2房屋验收标准
乙方应按照《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定,对标的物进行验收。验收合格的,乙方应签署房屋验收确认书。
4.3房屋交付后的责任转移
自房屋交付之日起,标的物的管理和维护责任由乙方承担。
第五条:房屋质量及保修
5.1房屋质量保证
甲方保证标的物不存在质量问题,符合国家关于房屋建设的相关法律法规和标准。
5.2保修范围和期限
甲方对标的物提供的保修范围和期限按照《中华人民共和国产品质量法》等相关法律法规的规定执行。
第六条:税费承担
6.1交易过程中涉及的税费
本合同交易过程中涉及的税费包括但不限于契税、印花税等,按照相关法律法规的规定承担。
6.2税费承担的方式和时间
税费的承担方式和时间按照相关法律法规的规定执行。如果因甲方原因导致乙方无法正常办理过户手续,甲方应承担相应税费。
第八条:违约责任
8.1出卖人违约责任
甲方违反本合同的约定,导致乙方无法按照约定取得标的物的所有权,甲方应承担违约责任,向乙方支付违约金,违约金为本合同交易价格的10%。
8.2买受人违约责任
乙方违反本合同的约定,导致甲方无法按照约定交付标的物,乙方应承担违约责任,向甲方支付违约金,违约金为本合同交易价格的10%。
第九条:争议解决方式
9.1争议解决方式的选择
双方发生争议的,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2诉讼或仲裁的管辖地点
本合同争议的诉讼或仲裁管辖地点为合同签订地人民法院。
第十条:合同的变更和解除
10.1合同变更的条件
本合同的变更需经双方协商一致,并签订书面变更协议。
10.2合同解除的条件
任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,对方均有权解除合同。
第十一条:其他约定
11.1房屋过户手续的办理
双方应按照相关法律法规的规定,共同办理房屋过户手续。
11.2房
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