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2024版标准二手房买卖合同产权归属确认修订版[23]

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5合同签订双方

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋建筑面积

2.4房屋用途

2.5房屋结构

2.6房屋装修情况

3.产权归属确认

3.1房屋产权性质

3.2房屋产权人

3.3产权转移登记

3.4产权纠纷处理

3.5房屋他项权利

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间节点

4.4付款违约责任

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准

5.4验收不合格处理

6.产权过户及税费承担

6.1产权过户手续

6.2税费承担

6.3税费缴纳期限

6.4税费违约责任

7.违约责任

7.1违约行为认定

7.2违约责任承担

7.3违约纠纷解决方式

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除或终止后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同附件

10.1房屋产权证复印件

10.2房屋测绘报告

10.3其他相关文件

11.合同生效及备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案手续

11.3合同备案期限

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2合同变更

12.3合同解除

12.4合同争议

13.合同附件清单

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署双方盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：2024版标准二手房买卖合同产权归属确认修订版[23]

1.2合同编号：2024SWMC0001

1.3合同签订日期：2024年X月X日

1.4合同签订地点：市区路号

1.5合同签订双方：

甲方（出卖方）：姓名/名称：_______

乙方（买受方）：姓名/名称：_______

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落地址：市区路号栋单元室

2.2房屋产权证号：_______

2.3房屋建筑面积：_______平方米

2.4房屋用途：_______

2.5房屋结构：_______

2.6房屋装修情况：_______

第三条产权归属确认

3.1房屋产权性质：_______

3.2房屋产权人：_______

3.3产权转移登记：甲方承诺在合同签订后X日内完成房屋产权转移登记手续，并将不动产权证书交付乙方。

3.4产权纠纷处理：如发生产权纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.5房屋他项权利：本合同签订时，房屋上不存在任何他项权利。

第四条交易价格及支付方式

4.1交易价格：人民币_______元整。

4.2付款方式：_______

4.3付款时间节点：_______

4.4付款违约责任：若乙方未按约定时间付款，应向甲方支付_______的违约金。

第五条房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：_______

5.2房屋交付条件：房屋交付时，应保证房屋结构安全、设备齐全、功能正常。

5.3房屋验收标准：_______

5.4验收不合格处理：如房屋验收不合格，甲方应承担修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

第六条产权过户及税费承担

6.1产权过户手续：甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续。

6.2税费承担：_______

6.3税费缴纳期限：_______

6.4税费违约责任：若甲方未按时缴纳税费，应向乙方支付_______的违约金。

第七条违约责任

7.1违约行为认定：本合同双方均应严格按照合同约定履行义务，如一方违反约定，即构成违约。

7.2违约责任承担：违约方应承担守约方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失和合理费用。

7.3违约纠纷解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同解除及终止

8.1合同解除条件：

8.1.1甲方未按约定时间完成房屋产权转移登记的；

8.1.2乙方未按约定时间支付全部房款的；

8.1.3因不可抗力导致合同无法履行的；

8.1.4双方协商一致解除合同的。

8.2合同终止条件：

8.2.1房屋交付并完成产权过户登记后，合同终止；

8.2.2合同解除后，合同终止。

8.3合同解除或终止后的处理：

8.3.1合同解除或终止后，双方应结清所有款项，包括已付款项、未付款项、违约金等；

8.3.2双方应归还对方提供的所有