龙湖地产2024年度智慧社区建设合同协议书.docx

龙湖地产2024年度智慧社区建设合同协议书

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方：龙湖地产

1.2乙方：科技有限公司

第二条智慧社区建设内容

2.1项目概述

2.2建设内容列表

2.2.1社区安防系统

2.2.2智能停车管理系统

2.2.3智能照明系统

2.2.4智能家居系统

2.2.5社区健康管理系统

2.2.6社区服务APP

2.2.7数据中心与云平台

2.2.8其他增值服务

第三条项目实施与进度安排

3.1项目启动会议

3.2详细设计阶段

3.3系统开发与实施阶段

3.4系统测试与验收阶段

3.5培训与运维阶段

3.6项目进度时间表

第四条技术标准与要求

4.1系统技术标准

4.2信息安全标准

4.3数据保护标准

4.4用户隐私保护标准

第五条合同价格与支付方式

5.1合同总价

5.2支付条款

5.2.1预付款

5.2.2进度付款

5.2.3验收付款

5.2.4质保金

第六条保修与售后服务

6.1保修期限

6.2售后服务体系

6.3故障响应与处理

第七条违约责任与争议解决

7.1违约责任

7.2争议解决方式

7.3法律适用与诉讼管辖

第八条合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更程序

8.3合同终止条件

第九条保密条款

9.1保密内容

9.2保密义务

9.3泄露后的处理

第十条知识产权归属与使用

10.1知识产权归属

10.2使用权限

第十一条不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力事件的处理

第十二条通知与联系

12.1通知方式

12.2联系信息

第十三条其他条款

13.1附加协议

13.2附录

第十四条合同附件

14.1技术方案文档

14.2项目预算明细表

14.3服务协议

14.4相关法律法规

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

第二条智慧社区建设内容

2.1项目概述

2.2建设内容列表

2.2.1社区安防系统

乙方负责为甲方提供社区安防系统的设计、安装、调试及维护，确保社区内的安全监控覆盖全面，同时搭建远程监控平台，实现24小时实时监控。

2.2.2智能停车管理系统

乙方负责为甲方提供智能停车管理系统，包括车位信息实时更新、在线支付停车费等功能，提高停车效率，减少管理人员工作量。

2.2.3智能照明系统

乙方负责为甲方提供智能照明系统，实现照明的定时开关、亮度调节等功能，节约能源，提高居民舒适度。

2.2.4智能家居系统

乙方负责为甲方提供智能家居系统，包括智能门锁、智能窗帘、智能家电等，实现家庭设备的远程控制，提高居民生活的便捷性。

2.2.5社区健康管理系统

乙方负责为甲方搭建社区健康管理系统，包括居民健康档案管理、健康咨询、健身设施预约等功能，提升居民健康水平。

2.2.6社区服务APP

乙方负责为甲方开发社区服务APP，集成社区新闻、物业服务、邻里交流等功能，方便居民随时了解社区动态，提高社区凝聚力。

2.2.7数据中心与云平台

乙方负责为甲方搭建数据中心与云平台，实现各类数据的统一存储、管理和分析，为甲方提供决策支持。

2.2.8其他增值服务

乙方根据甲方需求，提供其他智慧社区相关增值服务。

第三条项目实施与进度安排

3.1项目启动会议

本合同签订后10个工作日内，双方召开项目启动会议，明确项目负责人，建立项目沟通机制，确保项目顺利实施。

3.2详细设计阶段

乙方根据甲方的需求，进行详细设计，形成设计方案，提交甲方审批。设计阶段预计耗时30个工作日。

3.3系统开发与实施阶段

乙方根据审批通过的设计方案，进行系统开发和实施。开发阶段预计耗时90个工作日，实施阶段预计耗时60个工作日。

3.4系统测试与验收阶段

乙方完成系统开发和实施后，进行系统测试，确保系统满足合同约定的技术标准和要求。测试阶段预计耗时30个工作日。甲方对系统进行验收，验收合格后支付合同约定的进度款。

3.5培训与运维阶段

乙方对甲方相关人员提供系统操作和维护培训，确保甲方能够独立管理和维护智慧社区系统。培训阶段预计耗时15个工作日。合同验收合格后，乙方负责系统的运维工作，确保系统稳定运行。

3.6项目进度时间表

双方根据项目实施计划，制定项目进度时间表，并按照时间表进行项目推进。

第四条技术标准与要求

4.1系统技术标准

乙方应按照国家标准和相关行业标准，为甲方提供技术先进、安全可靠的智慧社区系统。

4.2信息安全标准

乙方应确保智慧社区系统的信息安全，防止信息泄露、篡改等安全事件的发生。

4.3数据保护标准

乙方应按照相关法律法规，对甲方提供的居民个人信息进行严格保护，确