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自建鱼塘租赁合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX省YY市ZZ鱼塘专业合作社

地址：XX省YY市AA区BB路CC号

法定代表人：张三

联系方式：0555乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX省YY市DD水产养殖有限公司

地址：XX省YY市EE区FF路GG号

法定代表人：李四

联系方式：0555合同简介：

鉴于甲方系一家在XX省YY市合法成立并有效存续的专业从事鱼塘养殖、管理及租赁的合作社，拥有丰富的鱼塘资源和管理经验；乙方系一家在XX省YY市合法成立并有效存续的专业从事水产养殖、销售的企业，具备较强的水产养殖技术和市场开发能力。为充分发挥双方优势，实现互利共赢，经双方友好协商，就甲方将其自有鱼塘出租给乙方使用，乙方承租甲方鱼塘进行水产养殖等相关事宜，达成如下合同：

一、甲方同意将位于XX省YY市AA区BB路CC号的鱼塘（以下简称“鱼塘”）出租给乙方，乙方承租该鱼塘进行水产养殖。

二、本合同项下的鱼塘租赁期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，在遵守国家法律法规的前提下，明确双方的权利与义务，确保合同的履行。

四、甲方应保证鱼塘的合法使用权，并承担鱼塘的日常维护和管理责任。乙方应按照约定用途使用鱼塘，确保水产养殖的合规性和环保要求。

五、双方同意按照本合同约定的价格和支付条件进行交易，确保合同的履行。

六、双方应严格遵守本合同的履行期限，确保合同的顺利实施。

七、如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

八、对于不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

九、如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

（以下无正文）

签署：

甲方（盖章）：

法定代表人/负责人：张三

日期：____年__月__日

乙方（盖章）：

法定代表人/负责人：李四

日期：____年__月__日

（注：本合同范本仅供参考，具体条款以双方实际协商为准。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的鱼塘出租给乙方，乙方承租鱼塘进行水产养殖。具体内容包括：甲方提供鱼塘及配套设施，乙方负责水产养殖的经营和管理，包括但不限于养殖技术、养殖品种的选择、养殖过程的管理、产品的销售等相关事宜。

第二条定义

1.鱼塘：指甲方拥有的位于XX省YY市AA区BB路CC号的用于水产养殖的场地及其配套设施。

2.水产养殖：指乙方在鱼塘内进行的鱼类、虾类等水产品的养殖活动。

3.租赁期：指甲方将鱼塘出租给乙方的期限，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

a)甲方保证其对鱼塘拥有合法使用权，并确保鱼塘不存在任何法律纠纷。

b)甲方负责鱼塘的日常维护和管理，确保鱼塘设施正常运行，为乙方提供良好的养殖环境。

c)甲方有权按照合同约定收取租金，并对乙方的水产养殖活动进行监督，确保乙方遵守相关法律法规。

d)甲方应在租赁期内提供必要的养殖技术指导和支持，协助乙方解决养殖过程中遇到的问题。

e)甲方不得随意变更租赁期内的租金，如有调整，需与乙方协商一致。

2.乙方的权力和义务：

a)乙方有权按照本合同的约定使用鱼塘进行水产养殖，并享有养殖成果的所有权。

b)乙方负责鱼塘的养殖经营，包括养殖设备、养殖技术、养殖品种的选择以及产品的销售等。

c)乙方应遵守国家法律法规和环保要求，确保水产养殖的合规性，不得从事违法经营活动。

d)乙方应按时足额支付租金，如有逾期，需按合同约定承担违约责任。

e)乙方在租赁期内应合理使用鱼塘及其配套设施，如有损坏，需承担修复或赔偿责任。

f)乙方在租赁期届满时，有权根据合同约定优先续租鱼塘。

（注：以上内容仅供参考，具体条款以双方实际协商为准。）

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照每年人民币XX万元整（大写：XX万元整）的价格向甲方支付鱼塘租赁费。

2.乙方支付租金的方式为银行转账，转账至甲方指定的以下账户：

账户名称：XX省YY市ZZ鱼塘专业合作社

账号：12345678901234567890

开户银行：中国XX银行YY分行

3.乙方应在每个租赁年度开始前7日内支付当年的租赁费用。如乙方逾期支付，每逾期一日，应按照应付租金的0.1%支付违约金。

4.本合同有效期内，如遇市场行情重大变化，双方可协商调整租金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，租赁期为____年，自____年__月__日起