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二手房合同范本通用版7篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售位于[二手房地址]的二手房给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[二手房地址]，为[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。该房屋产权年限为[产权年限]年，自[房屋产权起始日期]起计算。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲、乙双方协商确定，该二手房的总价款为人民币[房屋总价]元。该价格包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方需在签订本合同后[支付期限]内，将房屋总价款支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到全款后，需向乙方出具正式收据。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方需在收到乙方全款后的[交付期限]内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。

2.验收：乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题或不符合合同约定的情形，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在收到乙方全款后，未能在约定时间内交付房屋，或交付的房屋存在质量问题，甲方需承担相应的违约责任，包括但不限于返还购房款、支付利息及赔偿损失等。

2.乙方违约责任：如乙方在约定时间内未支付购房款，或接收房屋后进行破坏或改建，乙方需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、其他约定

1.税费承担：甲、乙双方需按照国家相关法律法规的规定，共同承担房屋交易过程中产生的各项税费。

2.合同生效：本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，甲、乙双方需共同遵守合同约定，任何一方不得擅自变更或解除。

3.争议解决：如甲、乙双方在合同履行过程中产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.合同终止：在本合同履行过程中，如因不可抗力或其他原因导致合同无法继续履行，甲、乙双方可协商解除合同。协商不成的，任何一方均可向法院提起诉讼要求解除合同。但合同终止不影响双方已完成的履行和已产生的权利义务关系。

六、补充条款

1.[补充条款一]

2.[补充条款二]

3.[补充条款三]

（注：以上仅为二手房合同范本通用版的示例内容，具体内容应根据实际情况进行调整和完善。）

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就以下二手房交易达成意向，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，订立本合同：

一、房屋基本情况

1.甲方购买乙方位于____________（详细地址）的房产，房屋类型为____房____厅，建筑面积为______平方米。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币（大写）______元整（￥______元）。

2.甲方在合同签订之日起____日内支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）给乙方，定金可抵作房款。

3.剩余房款人民币（大写）______元整（￥______元）于房屋过户完成之日支付。

三、房屋权属及证件

1.乙方保证所售房屋没有产权纠纷和财务纠纷，并已经取得所有产权证书。

2.乙方在房屋交易完成后，将房屋所有权证等相关证件交付给甲方。

四、房屋交付

1.乙方应当在房屋过户完成之日起____日内将房屋交付给甲方。

2.交付时，双方应共同对房屋设施设备及附属品进行清点并签字确认。

五、违约责任

1.若甲方未能按约定时间支付房款，每逾期一日，应向乙方支付总房款____%的违约金。

2.若乙方未能按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向甲方支付总房款____%的违约金。

3.若因乙方原因导致房屋无法完成过户，乙方应退还甲方已支付的房款，并赔偿甲方相应的损失。

六、其他事项