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2024版绿色社区物业承包与环保技术应用合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方信息

1.1.1名称

1.1.2法定代表人

1.1.3注册地址

1.1.4注册资本

1.1.5营业执照号

1.2承包方授权代表人信息

1.2.1姓名

1.2.2身份证号

1.2.3联系方式

1.3物业管理方信息

1.3.1名称

1.3.2法定代表人

1.3.3注册地址

1.3.4注册资本

1.3.5营业执照号

1.4物业管理方授权代表人信息

1.4.1姓名

1.4.2身份证号

1.4.3联系方式

2.合同标的

2.1物业管理范围

2.2物业管理期限

2.3环保技术应用范围

3.合同价款及支付方式

3.1合同总价

3.2分阶段支付金额及时间

3.3付款方式

4.服务内容与标准

4.1常规物业管理服务

4.1.1清洁卫生

4.1.2保安巡逻

4.1.3维修保养

4.1.4绿化养护

4.2环保技术应用服务

4.2.1水处理技术

4.2.2废气处理技术

4.2.3固废处理技术

4.2.4噪音控制技术

5.环保技术应用实施

5.1技术方案

5.2施工进度安排

5.3施工质量要求

5.4施工安全管理

5.5施工验收

6.人员配备与培训

6.1人员配备标准

6.2员工培训计划

6.3员工考核与晋升

7.物业管理费用

7.1物业管理费收取标准

7.2物业管理费计算方式

7.3物业管理费支付方式

8.环保技术应用费用

8.1环保技术应用费用构成

8.2环保技术应用费用支付方式

8.3环保技术应用费用调整

9.违约责任

9.1承包方违约责任

9.2物业管理方违约责任

9.3环保技术应用方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更效力

13.合同附件

13.1技术方案

13.2人员配备表

13.3费用明细表

14.其他约定事项

14.1合同生效日期

14.2合同份数

14.3合同签署地

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方信息

1.1.1名称：环保科技有限公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3注册地址：省市区路号

1.1.4注册资本：1000万元

1.1.5营业执照号：05

1.2承包方授权代表人信息

1.2.1姓名：

1.2.2身份证号：53010219900307

1.2.3联系方式1.3物业管理方信息

1.3.1名称：物业管理有限公司

1.3.2法定代表人：

1.3.3注册地址：省市区路号

1.3.4注册资本：500万元

1.3.5营业执照号：98765

1.4物业管理方授权代表人信息

1.4.1姓名：赵六

1.4.2身份证号：53010219880202

1.4.3联系方式2.合同标的

2.1物业管理范围：包括但不限于小区内的公共区域、绿化带、停车场等。

2.2物业管理期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止。

2.3环保技术应用范围：包括但不限于生活污水、生活垃圾、噪音处理等。

3.合同价款及支付方式

3.1合同总价：人民币200万元整。

3.2分阶段支付金额及时间：

3.2.1首付款：合同签订后10日内支付人民币50万元；

3.2.2阶段付款：自合同生效之日起每季度支付人民币25万元；

3.2.3结算款：合同期满后30日内支付剩余款项。

3.3付款方式：银行转账。

4.服务内容与标准

4.1常规物业管理服务

4.1.1清洁卫生：每日进行公共区域清洁，保持环境卫生；

4.1.2保安巡逻：24小时巡逻，确保小区安全；

4.1.3维修保养：对小区设施设备进行定期检查、维修和保养；

4.1.4绿化养护：定期进行绿化带修剪、浇水、施肥等养护工作。

4.2环保技术应用服务

4.2.1水处理技术：采用高效节能的水处理设备，确保水质达标；

4.2.2废气处理技术：采用先进的废气处理技术，降低废气排放；

4.2.3固废处理技术：实施垃圾分类，提高资源回收利用率；

4.2.4噪音控制技术：采用隔音材料，降低噪音污染。

5.环保技术应用实施

5.1技术方案：由承包方根据实际情况制定详细的技术方案；

5.2施工进度安排：按照技术方案的时间节点进行施工；

5.3施工质量要求：确保环保技术应用项目达到国