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2024版绿色环保型办公场所厂房租赁合同

本合同目录一览

1.甲方信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方法定代表人

1.4甲方联系电话

2.乙方信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方法定代表人

2.4乙方联系电话

3.租赁物信息

3.1租赁物名称

3.2租赁物地址

3.3租赁物面积

3.4租赁物使用性质

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付时间

5.3租金支付方式

5.4逾期付款违约责任

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还时间

7.租赁物维护及保养

7.1甲方责任

7.2乙方责任

7.3维修费用承担

8.环保要求

8.1甲方环保责任

8.2乙方环保责任

8.3环保违规责任

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定效力

第一部分：合同如下：

1.甲方信息

1.1甲方名称：科技有限公司

1.2甲方地址：省市区路号

1.3甲方法定代表人：

1.4甲方联系电话：0215678

2.乙方信息

2.1乙方名称：环保科技有限公司

2.2乙方地址：省市区路号

2.3乙方法定代表人：

2.4乙方联系电话：02187654321

3.租赁物信息

3.1租赁物名称：厂房

3.2租赁物地址：省市区路号

3.3租赁物面积：500平方米

3.4租赁物使用性质：绿色环保型办公场所

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2024年1月1日

4.2租赁结束日期：2027年12月31日

4.3租赁期限续约：租赁期满前一个月，双方可协商续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币10,000元

5.2租金支付时间：每月1日前支付当月租金

5.3租金支付方式：银行转账

5.4逾期付款违约责任：逾期付款每逾期一日，应按每日租金的1%向甲方支付滞纳金

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币10,000元

6.2押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，租赁物无损坏

6.3押金退还时间：租赁期满后15个工作日内退还

7.租赁物维护及保养

7.1甲方责任：负责租赁物的维修和保养，确保租赁物符合绿色环保要求

7.2乙方责任：负责租赁物内部设施的日常维护和保养，确保设施正常使用

7.3维修费用承担：租赁物内部设施的正常维修费用由乙方承担，重大维修或更换费用由双方协商解决

8.环保要求

8.1甲方环保责任：确保租赁物符合国家及地方有关环保法规要求，提供必要的环保设施

8.2乙方环保责任：在使用租赁物过程中，遵守环保法规，不得排放超标污染物，并负责处理自身产生的废弃物

8.3环保违规责任：如因乙方违反环保规定导致罚款或其他责任，乙方应承担全部责任并赔偿甲方因此遭受的损失

9.违约责任

9.1甲方违约责任：如甲方未按约定提供租赁物或违反环保要求，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的10%

9.2乙方违约责任：如乙方未按约定支付租金、损坏租赁物或违反环保规定，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的10%，并赔偿实际损失

10.不可抗力

10.1不可抗力定义：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况

10.2不可抗力处理：发生不可抗力事件，双方应相互协商解决，如无法协商一致，可向合同约定的争议解决机构申请解决

11.合同解除

11.1合同解除条件：租赁期间，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同

11.2合同解除程序：解除合同应提前30日书面通知对方，并说明解除理由，合同解除后，租赁物应立即返还甲方

12.争议解决

12.1争议解决方式：