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2024版智能物流厂房出租安全协议模板
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同术语
1.2术语解释
2.合同双方
2.1出租方信息
2.2承租方信息
3.出租标的
3.1厂房基本信息
3.2物流设施设备
4.出租期限
4.1出租起始日期
4.2出租终止日期
5.租金及支付
5.1租金金额
5.2支付方式
5.3付款日期
6.安全责任
6.1出租方安全责任
6.2承租方安全责任
7.安全管理制度
7.1安全操作规程
7.2安全培训
7.3应急预案
8.安全设施与设备
8.1安全设施要求
8.2设备维护保养
9.安全检查与监督
9.1定期检查
9.2不定期检查
9.3监督责任
10.保险
10.1保险责任
10.2保险范围
10.3保险费用
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约处理
12.合同解除
12.1解除条件
12.2解除程序
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决机构
14.其他
14.1法律适用
14.2合同附件
14.3合同生效
14.4合同变更
14.5合同解除
14.6合同终止
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同术语
1.1.1“本合同”指双方就智能物流厂房出租事宜所签订的协议。
1.1.2“出租方”指将智能物流厂房出租给承租方的法人或自然人。
1.1.3“承租方”指租赁智能物流厂房并使用该厂房的法人或自然人。
1.1.4“厂房”指出租方拥有的、用于智能物流业务的厂房及附属设施。
1.1.5“物流设施设备”指厂房内用于物流作业的相关设备，包括但不限于货架、输送带、叉车等。
1.2术语解释
1.2.1“安全”指在智能物流厂房内进行物流作业时，确保人员和财产不受损害。
1.2.2“安全协议”指本合同中关于安全责任的条款。
2.合同双方
2.1出租方信息
2.1.1出租方名称：[出租方名称]
2.1.2出租方住所：[出租方住所]
2.1.3出租方法定代表人：[出租方法定代表人]
2.2承租方信息
2.2.1承租方名称：[承租方名称]
2.2.2承租方住所：[承租方住所]
2.2.3承租方法定代表人：[承租方法定代表人]
3.出租标的
3.1厂房基本信息
3.1.1厂房地址：[厂房地址]
3.1.2厂房面积：[厂房面积]平方米
3.1.3建筑结构：[建筑结构]
3.1.4建筑年代：[建筑年代]
3.2物流设施设备
3.2.1设备清单：[设备清单]
3.2.2设备状况：[设备状况]
4.出租期限
4.1出租起始日期：[出租起始日期]
4.2出租终止日期：[出租终止日期]
5.租金及支付
5.1租金金额：[租金金额]元/月
5.2支付方式：[支付方式]
5.3付款日期：[付款日期]
6.安全责任
6.1出租方安全责任
6.1.1负责提供符合国家安全标准的智能物流厂房。
6.1.2负责对厂房及物流设施设备进行定期检查和维护。
6.1.3负责提供必要的安全防护措施和设备。
6.2承租方安全责任
6.2.1负责遵守国家有关安全生产的法律法规。
6.2.2负责对员工进行安全生产教育和培训。
6.2.3负责使用厂房及物流设施设备时，遵守操作规程。
8.安全设施与设备
8.1安全设施要求
8.1.1厂房内应设置必要的安全出口和疏散通道，并保持畅通。
8.1.2应配备消防设施，包括灭火器、消防栓等，并定期进行检查和维护。
8.1.3应设置防雷、防静电设施，确保设备安全运行。
8.2设备维护保养
8.2.1承租方应按照设备制造商的维护保养指南进行日常维护。
8.2.2出租方应定期对设备进行检查，确保其处于良好状态。
9.安全检查与监督
9.1定期检查
9.1.1出租方应每月至少进行一次全面安全检查。
9.1.2承租方应每周至少进行一次安全巡查。
9.2不定期检查
9.2.1双方可约定不定期进行联合安全检查。
9.2.2任何一方发现安全隐患时，应及时报告并采取措施消除。
9.3监督责任
9.3.1出租方对安全设施和设备的完好性负监督责任。
9.3.2承租方对员工的安全操作负监督责任。
10.保险
10.1保险责任
10.1.1出租方应为其所有财产投保相关保险。
10.1.2承租方应为其员工的人身安全投保意外伤害保险。
10.2保险范围
10.2.1保险范围应包括但不限于厂房、设备、员工人身安全等。
10.3保险费用
10.3.1保险费用由双方按比例承担。
10.3.2保险费用支付方式及期限由双方另行约定。
11.违约责任
11.1违约情形
11.1.1未按约
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