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按揭通关考试题（一）

A77万上浮15%B44万上浮15%C60万上浮10%

姓名：区域：D55万上浮15%

一、选择题（1.5*20=30分）16、通过成都市公积金（成房担保）办理贷款需在C查

1、借款合同公证费的收费标准是C。询无房证明。

A贷款金额×3‰B贷款金额×2‰C贷款金额×1.5‰A户籍所在地B公积金缴存地C购房所在地D公积金缴

D贷款金额×1‰存地和户籍所地

2、出具收入证明可以使用ACD。（多选）17、张三一次性付款买了一套二手房，报税价20万，张三的成

A公章B合同专用章C劳资章D人力资源章都市公积金余额有25万，请问张三本次可以提取多少公积金？

3、地址变更证明需在C出具。D。

A民政局B国土局C派出所D物管A6万B25万C5万D20万

4、如果一次性付款购买二手房，在取得产权证之日起D18、评估的注意事项不包括B。

必须去提公积金。A、评估之前，约好房东和租客，保证看房

A一个月内B3个月内C半年内D1年内B、评估之中，可以带看同户型房屋

5、成交价50万，评估价60万，贷6成，请问最高能够贷C、评估之后，注意有无地址变更，是否需开地址变更或物管证

A。明

A30万B36万C28万D35万D、房屋处于出租状态需要签订承租人放弃优先购买权的声明

6、银行通知借款人到房管一楼74号窗口办理注销手续是指注19、当前人民银行的基准利率为7.05%，请问上浮20%后年利率

销B。是A。

A他项权利B合同备案C产权D预抵押登记A8.46%B9.05%C7.25%D7.755%

7、ABC是影响评估价的主要因素。（多选）20、成都户口的某客户，曾一次性在成都六城区购买过一套住

A建成年代B地理位置C楼层D装修房，已出售，现通过我司贷款在主城区再购买一套住房，请问

8、出具收入证明应注意：D。贷款成数和利率最优是D。

A单位电话可以是手机B必须加盖公司公章A4成上浮15%B7成基准C4成上浮10%D7

C涂改后必须加盖当事人手印D金额准确且必须大写成上浮10%

9、现行政策下，以下哪种情况不能办理商业贷款B。二、填空题（2*5=10分）

A累计逾期3次-6次B已经有过两次住房按揭贷款1、当房屋目前的栋号、单元号、门牌号出现和产权证上登记

C累计逾期6次-10次D结婚证的姓名与身份证上的姓名不的不一致时，需要到物管处出具同一套房屋的证明，就称为

一致“物管证明”。

10、以下哪个银行办理贷款需要缴纳合同工本费C。2、成都市公积金中心和四川省公积金中心的地址分别是二手

A邮政银行四川省分行直属支行B建设银行房交易市场三楼和广电大厦六楼。

C中行西区支行