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2024版新型材料研发中心厂房租赁合作协议

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

1.4双方法定代表人

1.5双方授权代表

2.厂房基本情况

2.1厂房位置

2.2厂房面积

2.3厂房结构

2.4厂房设施设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3欠款处理

5.租赁押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.租赁用途

6.1厂房使用范围

6.2厂房禁止使用行为

7.维修与保养

7.1厂房维修责任

7.2设施设备维修责任

7.3厂房保养责任

8.保险责任

8.1乙方应投保的险种

8.2保险公司及保险金额

8.3保险费用承担

9.违约责任

9.1乙方违约责任

9.2甲方违约责任

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除通知

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同附件效力

13.3合同解释

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1双方名称

（1）甲方：[甲方全称]

（2）乙方：[乙方全称]

1.2双方地址

（1）甲方地址：[甲方详细地址]

（2）乙方地址：[乙方详细地址]

1.3双方联系方式

（1）甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]

（2）乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]

1.4双方法定代表人

（1）甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

（2）乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.5双方授权代表

（1）甲方授权代表：[甲方授权代表姓名及职务]

（2）乙方授权代表：[乙方授权代表姓名及职务]

2.厂房基本情况

2.1厂房位置

[具体地址：省/市/县/街道/小区/楼号]

2.2厂房面积

[总面积：平方米]

2.3厂房结构

[结构类型：例如单层钢结构、多层钢筋混凝土等]

2.4厂房设施设备

[列出厂房内配备的设施设备：例如中央空调、电梯、消防设施、动力系统等]

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

[具体日期：年/月/日]

3.2租赁终止日期

[具体日期：年/月/日]

3.3租赁期限延期

[延期条件：例如租赁期满前一个月提出延期申请，经双方协商一致后可延期]

4.租金及支付方式

4.1租金金额

[月租金：元]

4.2租金支付方式

[支付方式：例如银行转账、现金等]

4.3欠款处理

[逾期未支付租金的处理方式：例如每日按欠款金额的千分之五收取滞纳金]

5.租赁押金

5.1押金金额

[押金金额：元]

5.2押金退还条件

[退还条件：例如合同期满且无欠款、损坏赔偿完毕等]

5.3押金退还流程

[退还流程：例如合同期满后，乙方需将房屋恢复原状，经甲方验收合格后，甲方在7个工作日内退还押金]

6.租赁用途

6.1厂房使用范围

[使用范围：例如研发、生产、仓储等]

6.2厂房禁止使用行为

[禁止行为：例如非法生产、储存危险品、违法经营活动等]

7.维修与保养

7.1厂房维修责任

[甲方负责：房屋主体结构、公共区域的维修和保养]

[乙方负责：房屋内部装修、设施设备的维修和保养]

7.2设施设备维修责任

[甲方负责：房屋内公共设施设备的维修和保养]

[乙方负责：房屋内自用设施设备的维修和保养]

7.3厂房保养责任

[甲方负责：房屋外部环境的清洁和绿化]

[乙方负责：房屋内部环境的清洁和卫生]

8.保险责任

8.1乙方应投保的险种

[乙方应投保的险种：例如财产险、责任险等]

8.2保险公司及保险金额

[保险公司：[保险公司名称]，保险金额：[保险金额，例如人民币若干万元]

8.3保险费用承担

[保险费用由乙方承担，保险单据及保费缴纳凭证需提交甲方留存]

9.违约责任

9.1乙方违约责任

[若乙方未按约定支付租金，每逾期一日应向甲方支付相当于每日租金百分之一的违约金]

[若乙方擅自改变厂房用途或损坏厂房设施，应赔偿甲方损失，并承担恢复原状的费用]

9.2甲方违约责任

[若甲方未按约定提供租赁物或提供服务，每逾期一日应向乙方支付相当于每日租金百分之一的违约金]

[若甲方未按约定退还押金，应支付乙方相应利息]

9.3违约金计算

[违约金计算方式：按照实际损失或约定比例计算，最高不超过合同总金额的百分之十]

10.争议解决

10.1争议解决方式

[争议解决方