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2024版新型工业厂房与研发场地租赁服务协议
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.租赁双方信息
2.1出租方信息
2.2承租方信息
3.租赁标的物
3.1工业厂房信息
3.2研发场地信息
4.租赁期限
4.1租赁开始日期
4.2租赁结束日期
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2支付方式
5.3支付时间
6.租赁保证金
6.1保证金金额
6.2退还条件
7.使用范围与限制
7.1使用范围
7.2使用限制
8.维修与保养
8.1出租方责任
8.2承租方责任
9.保险
9.1出租方保险
9.2承租方保险
10.违约责任
10.1承租方违约责任
10.2出租方违约责任
11.不可抗力
11.1定义
11.2处理原则
12.合同解除
12.1解除条件
12.2解除程序
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决机构
14.其他约定
14.1知识产权
14.2合同附件
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
1.1.1“本合同”指《2024版新型工业厂房与研发场地租赁服务协议》。
1.1.2“出租方”指拥有工业厂房与研发场地并愿意出租的甲方。
1.1.3“承租方”指愿意租赁工业厂房与研发场地并支付租金的乙方。
1.1.4“租赁标的物”指甲方拥有的位于[具体地址]的工业厂房与研发场地。
1.1.5“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的租赁费用。
1.1.6“租赁期限”指本合同约定的租赁开始至结束的期间。
1.1.7“不可抗力”指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
1.2解释
1.2.1本合同中未定义的术语和概念，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。
2.租赁双方信息
2.1出租方信息
2.1.1甲方名称：[甲方全称]
2.1.2甲方地址：[甲方详细地址]
2.1.3甲方联系方式：[甲方联系电话及邮箱]
2.2承租方信息
2.2.1乙方名称：[乙方全称]
2.2.2乙方地址：[乙方详细地址]
2.2.3乙方联系方式：[乙方联系电话及邮箱]
3.租赁标的物
3.1工业厂房信息
3.1.1厂房名称：[厂房名称]
3.1.2厂房地址：[厂房详细地址]
3.1.3厂房面积：[厂房面积]
3.1.4厂房用途：[厂房用途描述]
3.2研发场地信息
3.2.1研发场地名称：[研发场地名称]
3.2.2研发场地地址：[研发场地详细地址]
3.2.3研发场地面积：[研发场地面积]
3.2.4研发场地用途：[研发场地用途描述]
4.租赁期限
4.1租赁开始日期：[具体日期]
4.2租赁结束日期：[具体日期]
5.租金及支付方式
5.1租金金额：[租金金额]
5.2支付方式：[支付方式描述，如银行转账、现金等]
5.3支付时间：[支付时间描述，如每月的固定日期]
6.租赁保证金
6.1保证金金额：[保证金金额]
6.2退还条件：[退还条件描述，如租赁期满无违约等情况]
7.使用范围与限制
7.1使用范围：[租赁标的物的使用范围描述]
7.2使用限制：[租赁标的物的使用限制描述，如禁止使用某些设备、禁止存放危险物品等]
8.维修与保养
8.1出租方责任
8.1.1出租方负责保持租赁标的物的良好状态，确保其符合安全标准和合同要求。
8.1.2出租方负责租赁期间因自然损耗以外的维修和保养工作。
8.1.3出租方应在合理的时间内修复因不可抗力造成的租赁标的物损坏。
8.2承租方责任
8.2.1承租方负责租赁标的物的日常维护和保养。
8.2.2承租方不得擅自改变租赁标的物的结构或设施。
8.2.3承租方应立即通知出租方任何可能影响租赁标的物安全或使用的状况。
9.保险
9.1出租方保险
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