原创力文档- 1、本文档共4页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
精品文档
消防设施维护保养服务内容
消防设施维护保养服务内容提要：每月分别对区域自
检，每半年巡回一次，每年共巡回自检两次。区域部分取随
机点采用火警方式自检，并记录自检情况，对自检不良点进
行清洗、维修或更换
精品源自物业管理条例
消防设施维护保养服务内容
我公司维保部专注于消防系统、消防设备的维修保养服
务。包括火灾报警系统、室内、室外消火栓系统、自动喷水
灭火系统、防排烟系统、防火卷帘门、防火门、各种气体自
动灭火系统，干粉自动灭火设施等，拥有专业的维修服务技
术工程师。所有维修部员工都是从事维修服务工作五年以
上，拥有专业的技术能力、维修能力、可为客户提供专业的
维修保养和技术培训。
一、服务承诺
1、安全服务承诺――我们承诺我们承揽的维保项目每
一个环节安全运行，无隐患；
2、及时服务承诺――我们承诺我们对您的需求提供24
小时快速反应服务，对一切突发事件及时、快捷地处置；
3、规范服务承诺――我们承诺我们的每一个技术动作
符合消防设施地技术规范。
二、服务内容
2016
1/4
精品文档
1、消防维保顾问服务：
●每季度对整个消防系统进行消防巡检；
●对消防系统运作中出现地技术问题提供建议；
●消防维保顾问服务到期后对整个消防系统进行全面
检测，并出具《消防设施检测报告》。
2、消防设施的日常保养服务：
1）火灾自动报警系统的保养
●火灾报警控制器日常运行情况检查；
●烟感、温感探测器、手动报警按钮、输入模块的日常
维护保养、保洁工作；
●对不合格探测器及时更换，确保整个系统无消防盲
区。
2）联动系统保养
●保养联动警铃、排烟风机、空调等消防设备控制模块
联动是否动作；
●应急广播系统控制模块联动是否正常；
●相应消火栓系统、喷淋泵是否能联动动作。
3）水喷淋系统的保养
●水喷淋泵、水喷淋自动控制柜、闸阀、止回阀、蝶阀、
橡胶软接头、湿式报警阀、喷头、水流指示器、水泵结合器
等日常保养维护保洁工作。
●喷淋泵漏水处理。
2016
2/4
精品文档
4）室内消火栓系统的保养
●消火栓泵、消火栓自动控制柜、闸阀、止回阀、蝶阀、
减压阀、室内消火栓箱（包括玻璃、消火栓按钮、水带、水
枪）、消火栓水泵结合器等的日常保养维护保洁工作；
●室内消火栓放水试验；
●消防泵漏水处理。
5）室外消火栓的保养
室外消火栓日常保养、维护、保洁工作。室外消火栓放
水试验。
6）消防应急广播系统的保养维护
扬声器、消防功放的保养、维护、保洁，确保背景音乐
与消防功放切换正常。
5、消防设施整改服务
由于消防设备出现系统性故障，无法通过更换零配件及
简单维修解决，必须进行局部整改，以达到防患于未然的目
的。
3、建立消防管理体系服务
●为用户提供相关人员的技术培训，内容包括设备操作
规程，日常维修、预防性维修、系统故障等全部维护保养程
序。
●为用户建立消防安全管理制度。
三、服务计划
2016
3/4
精品文档
1、每月分别对区域自检，每半年
文档评论（0）