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2024版长春二手房交易买卖合同
合同目录
第一章：合同前言
1.1合同目的
1.2合同适用范围
1.3定义与解释
第二章：合同双方
2.1卖方信息
2.2买方信息
2.3双方权利与义务
第三章：房屋信息
3.1房屋基本情况
3.2房屋权属状况
3.3房屋使用情况
第四章：交易条款
4.1交易价格
4.2付款方式与时间
4.3房屋交付
第五章：权利保证
5.1卖方保证
5.2买方保证
5.3第三方保证
第六章：违约责任
6.1违约情形
6.2违约处理
6.3赔偿范围
第七章：合同变更与解除
7.1合同变更
7.2合同解除
7.3合同解除后的处理
第八章：争议解决
8.1争议解决方式
8.2适用法律
8.3争议解决地点
第九章：其他约定
9.1通知与送达
9.2保密条款
9.3不可抗力
第十章：合同生效与终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同终止后的处理
第十一章：签字栏
11.1卖方签字
11.2买方签字
11.3签订时间
11.4签订地点
第十二章：附件
12.1房屋权属证明
12.2房屋状况说明
12.3其他相关文件
合同编号_______
第一章：合同前言
1.1合同目的
本合同旨在明确卖方与买方在二手房交易过程中的权利、义务和责任，确保交易的合法性、公平性和有效性。
1.2合同适用范围
本合同适用于中华人民共和国境内的二手房交易活动，双方均应遵守本合同所列条款。
1.3定义与解释
本合同中所涉及的专业术语和特定表述，其定义和解释以本合同附件中的相关说明为准。
第二章：合同双方
2.1卖方信息
卖方姓名：，身份证号码：，联系方式：______。
2.2买方信息
买方姓名：，身份证号码：，联系方式：______。
2.3双方权利与义务
卖方应保证所售房屋权属清晰，无权利纠纷；买方应按合同约定支付房款，并履行相关购房义务。
第三章：房屋信息
3.1房屋基本情况
房屋坐落：______，建筑面积：平方米，户型：。
3.2房屋权属状况
房屋所有权证号：，土地使用权证号：。
3.3房屋使用情况
房屋当前使用状态：，是否有租赁情况：。
第四章：交易条款
4.1交易价格
房屋交易总价为人民币（大写）：元整（￥）。
4.2付款方式与时间
买方应于合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）：元整（￥），余款支付方式及时间：______。
4.3房屋交付
卖方应于收到全部房款之日起______日内，将房屋交付给买方，并办理相关交接手续。
第五章：权利保证
5.1卖方保证
卖方保证所售房屋无抵押、无查封、无权属纠纷，且房屋状况与本合同所述一致。
5.2买方保证
买方保证按照合同约定支付房款，并在交易过程中遵守相关法律法规。
5.3第三方保证
如房屋交易涉及第三方保证，第三方应出具书面保证书，并承担相应法律责任。
第六章：违约责任
6.1违约情形
任何一方违反合同条款，均视为违约。
6.2违约处理
违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。
6.3赔偿范围
赔偿范围包括但不限于直接经济损失、诉讼费用、律师费用等。
第七章：合同变更与解除
7.1合同变更
合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。
7.2合同解除
双方协商一致，可以解除合同。解除合同的条件、程序和后果应符合相关法律规定。
7.3合同解除后的处理
合同解除后，双方应根据实际情况，协商处理房屋返还、款项结算等事宜。
第八章：争议解决
8.1争议解决方式
合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交至______仲裁委员会仲裁。
8.2适用法律
本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.3争议解决地点
争议解决的地点为房屋所在地的人民法院。
第九章：其他约定
9.1通知与送达
双方因履行合同需要相互通知的，应以书面形式进行，并按照本合同所列联系方式送达。
9.2保密条款
双方应对合同内容及交易过程中知悉的商业秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。
9.3不可抗力
因不可抗力导致不能履行或完全履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应根据实际情况协商解决。
第十章：合同生效与终止
10.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2合同终止条件
合同履行完毕或双方协商一致解除合同时，本合同即告终止。
10.3合同终止后的处理
合同终止后，双方应根据实际情况，协商处理房屋返还、款项结算等事宜。
第十一章：签字栏
11.1卖方签字
卖方（签字）：，日期：
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