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2024版文化创意产业园区运营管理合同模板
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及住所
1.2法定代表人或授权代表
1.3联系方式
2.合同标的
2.1园区概况
2.2运营管理范围
2.3运营管理期限
3.运营管理费用及支付方式
3.1运营管理费用构成
3.2运营管理费用支付方式
3.3运营管理费用调整
4.运营管理职责与权利
4.1运营方职责
4.2运营方权利
4.3运营方义务
5.运营管理措施
5.1园区安全与环保
5.2园区设施维护
5.3园区活动组织与推广
6.运营管理成果
6.1园区形象提升
6.2园区经济效益
6.3园区社会效益
7.运营管理监督与考核
7.1监督方式
7.2考核标准
7.3考核结果应用
8.运营管理风险与责任
8.1运营风险识别与防范
8.2运营责任划分
8.3运营事故处理
9.运营管理争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决程序
9.3争议解决费用
10.运营管理合同变更与解除
10.1变更条件
10.2解除条件
10.3变更与解除程序
11.运营管理合同生效与终止
11.1生效条件
11.2终止条件
11.3终止程序
12.运营管理合同附件
12.1附件一：园区运营管理方案
12.2附件二：运营管理费用明细表
12.3附件三：其他相关文件
13.运营管理合同签署
13.1签署主体
13.2签署程序
13.3签署日期
14.运营管理合同其他事项
14.1合同解释
14.2合同份数
14.3合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及住所
1.1.1运营方名称：________
1.1.2运营方住所：________
1.1.3运营方法定代表人或授权代表姓名：________
1.1.4运营方联系方式：电话________，邮箱________
1.2双方名称及住所
1.2.1业主方名称：________
1.2.2业主方住所：________
1.2.3业主方法定代表人或授权代表姓名：________
1.2.4业主方联系方式：电话________，邮箱________
2.合同标的
2.1园区概况
2.1.1园区名称：________
2.1.2园区地址：________
2.1.3园区面积：________平方米
2.2运营管理范围
2.2.1运营管理范围包括但不限于：园区物业管理、公共设施维护、安全保障、活动策划与执行、市场推广等。
2.2.2运营方负责园区内所有商户的运营管理，包括但不限于招商、租赁、服务支持等。
2.3运营管理期限
2.3.1运营管理期限自________年________月________日起至________年________月________日止。
3.运营管理费用及支付方式
3.1运营管理费用构成
3.1.1运营管理费用包括但不限于：物业管理费、公共设施维护费、安全保障费、活动策划与执行费、市场推广费等。
3.1.2具体费用项目及标准详见附件二：运营管理费用明细表。
3.2运营管理费用支付方式
3.2.1运营方应在每月____日前向业主方提交上月运营管理费用结算单，业主方应在收到结算单后____日内支付相应费用。
3.3运营管理费用调整
3.3.1运营管理费用调整需经双方协商一致，并以书面形式确定。
4.运营管理职责与权利
4.1运营方职责
4.1.1负责园区的日常运营管理，确保园区正常运营。
4.1.2负责园区的安全保障，包括但不限于消防、安防、卫生等。
4.1.3负责园区的市场推广，提升园区知名度和形象。
4.2运营方权利
4.2.1享有园区内商户的管理权，包括但不限于招商、租赁、服务支持等。
4.2.2享有园区内公共设施的维护权。
4.3运营方义务
4.3.1遵守国家法律法规和行业标准，确保园区运营合法合规。
4.3.2保障园区内商户的合法权益，维护园区秩序。
5.运营管理措施
5.1园区安全与环保
5.1.1运营方应制定园区安全与环保管理制度，确保园区安全与环保。
5.1.2运营方应定期对园区进行安全检查，及时发现并排除安全隐患。
5.2园区设施维护
5.2.1运营方应定期对园区内公共设施进行维护，确保设施完好。
5.2.2运营方应建立设施维修记录，及时修复损坏设施。
5.3园区活动组织与推广
5.3.1运营方应定期组织园区活动，丰富园区文化氛围。
5.3.2运营方应通过多种渠道进行园区推广，提升园区知名度。
6.运营管理成果
6.1园区形象提升
6.1.1运营方应通过管理和服务提升园区形象
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