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2024版新型个人商铺租赁与管理合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2承租方信息

1.3管理方信息（如适用）

2.租赁物概况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺设施设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3逾期支付处理

4.4租金调整机制

5.租金押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.商铺使用与管理

6.1商铺用途

6.2商铺使用限制

6.3管理方职责

6.4租赁方使用义务

7.维修与保养

7.1商铺维修责任划分

7.2维修费用承担

7.3保养责任

8.商铺转让与转租

8.1转让条件

8.2转让程序

8.3转租条件

8.4转租程序

9.商铺终止租赁

9.1终止条件

9.2终止通知

9.3终止后的处理

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2通知送达方式

12.3合同生效条件

12.4合同变更与解除

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件

14.1商铺租赁合同

14.2商铺设施清单

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：________

1.1.2地址：________

1.1.3法定代表人：________

1.1.4联系电话：________

1.2承租方信息

1.2.1名称：________

1.2.2地址：________

1.2.3法定代表人：________

1.2.4联系电话：________

1.3管理方信息（如适用）

1.3.1名称：________

1.3.2地址：________

1.3.3法定代表人：________

1.3.4联系电话：________

2.租赁物概况

2.1商铺位置：________

2.2商铺面积：________平方米

2.3商铺结构：________

2.4商铺设施设备：________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：________年________月________日

3.2租赁终止日期：________年________月________日

3.3租赁期限延长条件：________

4.租金及支付方式

4.1租金金额：________元/月

4.2租金支付周期：每月支付一次

4.3逾期支付处理：逾期支付租金的，承租方应向租赁方支付每日万分之五的滞纳金。

4.4租金调整机制：________

5.租金押金

5.1押金金额：________元

5.2押金退还条件：合同终止且租赁物无损坏、无欠费的情况下，租赁方在________个工作日内退还押金。

5.3押金退还流程：________

6.商铺使用与管理

6.1商铺用途：________

6.2商铺使用限制：________

6.3管理方职责：________

6.4租赁方使用义务：________

7.维修与保养

7.1商铺维修责任划分：________

7.2维修费用承担：________

7.3保养责任：________

8.商铺转让与转租

8.1转让条件：租赁期内，未经租赁方书面同意，承租方不得擅自转让或转租商铺。

8.2转让程序：如需转让，承租方应提前________天向租赁方提出书面申请，经租赁方同意后，方可进行转让。

8.3转租条件：承租方如需转租，应保证转租方具备合法经营资格，并承担相同的租赁义务。

8.4转租程序：转租前，承租方应将转租事宜通知租赁方，并经租赁方同意后，方可签订转租合同。

9.商铺终止租赁

9.1.1租赁期限届满；

9.1.2承租方违反合同约定，经租赁方书面通知后仍未纠正；

9.1.3因不可抗力导致商铺无法继续使用；

9.1.4双方协商一致解除合同。

9.2终止通知：合同终止前，双方应提前________天以书面形式相互通知对方。

9.3终止后的处理：合同终止后，承租方应立即搬离商铺，并承担将商铺恢复原状的责任。

10.违约责任

10.1.1承租方未按约定支付租金；

10.1.2承租方擅自改变商铺用途；

10.1.3承租方未按约定进行商铺维修和保养；