2024版带供暖费及供暖费减免大平方楼房买卖合同书.docxVIP

2024版带供暖费及供暖费减免大平方楼房买卖合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属

3.供暖费及供暖费减免

3.1供暖费计算方式

3.2供暖费减免条件

3.3供暖费支付方式

4.合同价款及支付方式

4.1合同价款

4.2首付款支付

4.3尾款支付

5.交房时间及条件

5.1交房时间

5.2交房条件

6.房屋验收及维修责任

6.1房屋验收

6.2维修责任

7.附属设施及公共配套设施

7.1附属设施

7.2公共配套设施

8.产权过户及登记

8.1产权过户

8.2登记手续

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.合同生效及解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

13.合同附件

13.1附件一：房屋买卖合同

13.2附件二：供暖费计算明细表

13.3附件三：房屋验收报告

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

卖方名称：_________

法定代表人：_________

住所地：_________

联系电话：_________

1.2买方基本信息

买方名称：_________

法定代表人：_________

住所地：_________

联系电话：_________

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

房屋地址：_________

2.2房屋面积

房屋建筑面积：_________平方米

房屋使用面积：_________平方米

2.3房屋结构

房屋结构：_________

2.4房屋权属

房屋权属证明：_________

3.供暖费及供暖费减免

3.1供暖费计算方式

供暖费按实际使用面积计算，每平方米费用为_________元/月。

3.2供暖费减免条件

供暖费减免条件如下：

（1）_________

（2）_________

3.3供暖费支付方式

供暖费支付方式为：_________

4.合同价款及支付方式

4.1合同价款

房屋总价款为：_________元。

4.2首付款支付

买方应在合同签订后_________日内支付首付款，首付款金额为：_________元。

4.3尾款支付

尾款支付时间为：_________，支付金额为：_________元。

5.交房时间及条件

5.1交房时间

卖方应在合同约定的交房时间前将房屋交付买方使用，具体交房时间为：_________。

5.2交房条件

（1）房屋权属清晰，无任何权属争议；

（2）房屋已验收合格，符合合同约定的交付条件；

（3）房屋附属设施及公共配套设施齐全；

6.房屋验收及维修责任

6.1房屋验收

买方应在收到房屋后_________日内对房屋进行验收，如有异议应在验收期内提出。

6.2维修责任

房屋在交付后的保修期内，如因房屋质量问题导致的维修，由卖方负责；保修期外，维修责任由买方自行承担。

8.附属设施及公共配套设施

8.1附属设施

（1）_________

（2）_________

（3）_________

8.2公共配套设施

（1）_________

（2）_________

（3）_________

9.产权过户及登记

9.1产权过户

卖方应在本合同签订之日起_________日内，协助买方办理房屋产权过户手续。

9.2登记手续

买方在取得房屋产权证明后，应在_________日内办理房屋产权登记手续。

10.争议解决

10.1争议解决方式

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

（1）_________

（2）_________

（3）_________

11.违约责任

11.1违约情形

（1）卖方未按约定时间交付房屋；

（2）买方未按约定支付房款；

（3）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行；

11.2违约责任

（1）支付违约金；

（2）赔偿守约方因此遭受的损失；

（3）承担其他违约责任。

12.合同解除及终止

12.1合同解除条件

（1）一方违约，经另一方催告后仍未履行；

（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同；

12.2合同终止条件

（1）合同约定的义务全部履行完毕；

（2）合同因法定原因被宣告无效或被撤销；

（3）双方协商一致终止合同。

13.合同生效及解除

13.1