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2024版文化产业园场地租赁及运营合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.场地租赁基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

2.4租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金标准

3.2支付方式

3.3付款时间

3.4违约责任

4.场地使用及维护

4.1场地使用范围

4.2场地维护责任

4.3违约责任

5.运营管理

5.1运营范围

5.2运营计划

5.3运营责任

5.4运营收益分配

6.合同解除及终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3解除或终止后的处理

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.法律适用

9.1适用法律

9.2争议解决地

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同解除及终止后的处理

11.其他约定

11.1其他事项

11.2不可抗力

11.3通知方式

12.合同附件

12.1附件一：场地租赁合同

12.2附件二：运营管理协议

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同附件清单

14.1附件一：场地租赁合同

14.2附件二：运营管理协议

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

1.2乙方基本信息

乙方名称：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

第二条场地租赁基本情况

2.1场地位置

场地位于：____________________

具体地址：____________________

2.2场地面积

场地总面积为：____________________平方米

2.3场地用途

场地用途为：____________________

2.4租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准

租金标准为：____________________元/平方米/年。

3.2支付方式

租金支付方式为：____________________

3.3付款时间

租金每季度支付一次，具体付款时间为：____________________

3.4违约责任

若乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为：____________________。

第四条场地使用及维护

4.1场地使用范围

乙方在租赁期间，仅限于____________________范围内使用场地。

4.2场地维护责任

场地日常维护责任由乙方承担，包括但不限于：____________________。

4.3违约责任

若乙方未按约定使用场地或未履行维护责任，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第五条运营管理

5.1运营范围

乙方在租赁场地内可进行____________________等经营活动。

5.2运营计划

乙方应制定详细的运营计划，包括但不限于：____________________。

5.3运营责任

乙方应确保运营活动符合国家法律法规，不得损害甲方及其他第三方权益。

5.4运营收益分配

运营收益的分配方式为：____________________。

第六条合同解除及终止

6.1合同解除条件

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方违反合同约定，严重损害甲方权益；

（3）____________________。

6.2合同终止条件

（1）租赁期限届满；

（2）____________________。

6.3解除或终止后的处理

合同解除或终止后，乙方应立即腾退场地，并承担因违约而产生的所有费用。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

若甲方未按约定提供场地或违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于：____________________。

7.2乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金、违反合同约定或损害甲方权益，应承担违约责任，包括但不限于：____________________。

第八条争议解决

8.1