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?合同编号:
抵押协议书
甲方(抵押人):
名称:
地址:
法定代表人:
联系电话:
乙方(抵押权人):
名称:
地址:
法定代表人:
联系电话:
鉴于:
1.甲方为向乙方借款,愿意将其名下的财产设定为抵押物,以担保借款的还款;
2.乙方愿意接受甲方的财产作为抵押物,以保障借款的安全;
甲乙双方为明确双方的权利义务,经友好协商,达成如下协议:
第一条抵押物
(详细财产清单见附件)
1.2抵押物的所有权、使用权、收益权等权益归甲方所有,但本协议另有约定的除外。
第二条借款金额与还款期限
2.1甲方向乙方借款金额为人民币(大写):元整(小写):¥元。
2.2甲方向乙方还款期限为年月日。
第三条抵押权的设立与消灭
3.1本协议签订后,乙方即拥有对抵押物的抵押权。
3.2甲方按照本协议约定的还款期限及还款金额还清借款本息后,乙方的抵押权即告消灭。
第四条抵押物的管理与处分
4.1甲方应妥善保管抵押物,确保其价值及完好。
4.2未经乙方书面同意,甲方不得将抵押物转让、出租、出质或设定其他担保物权。
4.3抵押物发生毁损、灭失等情况,甲方应及时通知乙方。
4.4抵押物在抵押期间产生的孳息归甲方所有,但本协议另有约定的除外。
第五条借款的用途与还款方式
5.1甲方应按照约定的用途使用借款。
(详细还款方式见附件)
第六条违约责任
6.1甲方未按本协议约定的用途使用借款,或未按约定的还款期限及还款金额还款的,应支付违约金,违约金为本借款金额的%。
6.2乙方未按本协议约定履行抵押权设立的,应支付违约金,违约金为乙方的直接损失金额的%。
第七条争议解决
本协议履行过程中发生的争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第八条其他约定
8.1本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(抵押人):
签字/盖章日期:年月日
乙方(抵押权人):
签字/盖章日期:年月日
附件:
1.财产清单
2.还款方式
注意事项:
1.确保合同方信息准确无误:在填写甲方和乙方的名称、地址、法定代表人和联系电话时,应确保信息的准确性和完整性。如有错误,可能导致合同无效或纠纷产生。解决办法是仔细核对并提供正确的信息。
2.明确抵押物清单:在合同中附带的财产清单应详细列明所有作为抵押物的财产,包括但不限于财产的种类、数量、价值等。解决办法是仔细核实财产清单,确保所有信息准确无误。
3.借款金额与还款期限的明确:确保约定的借款金额和还款期限清晰明确,避免因模糊不清导致的理解误差。解决办法是仔细阅读并核实借款金额和还款期限的约定。
4.抵押权的设立与消灭:理解抵押权的设立和消灭的条件和程序,确保双方的权益得到保障。解决办法是仔细阅读并理解抵押权的相关条款。
5.抵押物的管理与处分:明确双方对抵押物的管理和处分权限,避免因权限不清导致的纠纷。解决办法是仔细阅读并理解抵押物的管理与处分相关条款。
6.借款的用途与还款方式:确保约定的借款用途和还款方式明确且合理,避免因用途不当或还款方式不明确导致的纠纷。解决办法是仔细阅读并核实借款用途和还款方式的约定。
7.违约责任:明确双方在违约情况下的责任和后果,确保双方的权益得到保障。解决办法是仔细阅读并理解违约责任的相关条款。
8.争议解决:了解争议解决的方式和程序,确保在发生争议时能够得到有效解决。解决办法是仔细阅读并理解争议解决的相关条款。
法律名词及名词解释:
1.抵押人:指将财产设定为抵押物以担保借款还款的债务人。
2.抵押权人:指接受债务人提供的财产作为抵押物,以保障借款安全的债权人。
3.抵押物:指债务人将其名下的财产设定为担保借款还款的权利客体。
4.借款金额:指债务人从债权人处借用的货币金额。
5.还款期限:指债务人按照约定的时间限制归还借款本息的期限。
6.抵押权的设立:指抵押权人根据法律规定和合同约定
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