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2024简易商铺租赁标准合同
合同目录
第一章：合同基本信息
1.1合同名称
1.2合同编号
1.3签订日期
第二章：租赁双方
2.1出租方（甲方）信息
2.2承租方（乙方）信息
2.3双方的法律资格
第三章：租赁物描述
3.1租赁商铺的位置与面积
3.2租赁商铺的设施与条件
3.3租赁用途
第四章：租赁期限
4.1租赁开始日期
4.2租赁结束日期
4.3续租与提前终止条件
第五章：租金与支付方式
5.1租金金额
5.2支付方式
5.3租金调整机制
第六章：租赁保证金
6.1保证金金额
6.2保证金的支付与退还
6.3保证金的用途
第七章：租赁物的使用与维护
7.1乙方的使用权利与义务
7.2甲方的维护责任
7.3维修与修缮
第八章：转租与转让
8.1转租的条件与限制
8.2租赁物转让的条件
8.3转租与转让的通知义务
第九章：违约责任
9.1违约的定义
9.2违约责任的承担
9.3违约金的确定
第十章：合同变更与解除
10.1变更的条件与程序
10.2解除的条件
10.3变更与解除后的责任
第十一章：不可抗力
11.1不可抗力的定义
11.2不可抗力的通知义务
11.3不可抗力下的权利与义务
第十二章：争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决程序
12.3法律适用与管辖
第十三章：其他约定
13.1特别约定事项
13.2补充协议
13.3通知与送达方式
第十四章：签字栏
14.1甲方代表签字
14.2乙方代表签字
14.3签订时间
14.4签订地点
合同编号______
第一章：合同基本信息
1.1合同名称
简易商铺租赁标准合同。
1.2合同编号
________。
1.3签订日期
本合同于______年______月______日签订。
第二章：租赁双方
2.1出租方（甲方）信息
甲方名称：，地址：，法定代表人：________。
2.2承租方（乙方）信息
乙方名称：，地址：，法定代表人：________。
2.3双方的法律资格
双方均具有签订和履行本合同的法律资格。
第三章：租赁物描述
3.1租赁商铺的位置与面积
商铺位于________，建筑面积为________平方米。
3.2租赁商铺的设施与条件
商铺内部设施包括________，状态为________。
3.3租赁用途
乙方承诺将商铺用于________，不得用于非法或违反合同约定的用途。
第四章：租赁期限
4.1租赁开始日期
租赁期限自______年______月______日起。
4.2租赁结束日期
租赁期限至______年______月______日止。
4.3续租与提前终止条件
租赁期满，乙方享有优先续租权。提前终止合同的条件为________。
第五章：租金与支付方式
5.1租金金额
租金为每月人民币（大写）________元。
5.2支付方式
租金按月支付，乙方应在每月的第________日前支付给甲方。
5.3租金调整机制
租金在合同期内不予调整。续签合同时，双方可协商调整租金。
第六章：租赁保证金
6.1保证金金额
乙方应支付租赁保证金人民币（大写）________元。
6.2保证金的支付与退还
保证金在合同签订时支付，租赁期满且乙方履行完毕合同义务后退还。
6.3保证金的用途
保证金用于乙方违约时对甲方的赔偿及商铺损坏的修复费用。
第七章：租赁物的使用与维护
7.1乙方的使用权利与义务
乙方有权在合同约定范围内使用商铺，并应合理使用，不得损坏商铺结构。
7.2甲方的维护责任
甲方负责商铺的结构性维护，保证商铺的正常使用。
7.3维修与修缮
商铺的日常维修由________方负责，修缮费用由________方承担。
第八章：转租与转让
8.1转租的条件与限制
乙方在征得甲方书面同意后，可将商铺转租给第三方。
8.2租赁物转让的条件
甲方转让商铺时，应提前通知乙方，并保证乙方的租赁权利不受影响。
8.3转租与转让的通知义务
转租或转让时，应提前________天书面通知对方。
第九章：违约责任
9.1违约的定义
如任何一方未能履行合同义务或履行义务不符合约定，视为违约。
9.2违约责任的承担
违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
9.3违约金的确定
违约金的数额为违约行为所涉及金额的______%，最低不少于人民币（大写）________元。
第十章：合同变更与解除
10.1变更的条件与程序
合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。
10.2解除的条件
一方严重违约或因不可抗力导致合同无法继续履行时，另一方有权解除
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