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2024版厂房租赁合同（含消防安全）详细条款

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1租赁双方信息

1.2厂房基本信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.租赁物使用

2.1使用范围

2.2使用限制

2.3使用规范

2.4使用责任

3.维修与保养

3.1租赁物的维修责任

3.2租赁物的保养责任

3.3维修与保养费用

3.4维修与保养记录

4.水电使用与费用

4.1水电使用规定

4.2水电费用计算与支付

4.3水电设施维护

5.消防安全

5.1消防安全责任

5.2消防设施检查与维护

5.3消防安全培训与演练

5.4消防事故处理

6.保险

6.1保险责任

6.2保险种类

6.3保险费用

6.4保险合同

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿计算

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后果

9.合同争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.其他约定

10.1不可抗力

10.2合同生效

10.3合同附件

10.4合同变更

11.合同附件

11.1租赁物清单

11.2合同签订地点

11.3合同签订日期

12.合同份数

12.1合同正本

12.2合同副本

12.3合同附件份数

13.合同签署

13.1双方签署

13.2单位盖章

13.3签署日期

14.合同生效时间

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1租赁双方信息

（1）出租方：姓名/名称：____________________

（2）地址：____________________

（3）联系电话：____________________

（4）身份证号码/营业执照号码：____________________

1.2厂房基本信息

（1）厂房地址：____________________

（2）厂房面积：____________________平方米

（3）厂房结构：____________________

（4）厂房设施：____________________

1.3租赁期限

（1）租赁起始日期：____________________

（2）租赁终止日期：____________________

（3）租赁期限：____________________年

1.4租金及支付方式

（1）租金金额：人民币____________________元/月

（2）租金支付方式：____________________

（3）租金支付日期：____________________

第二条租赁物使用

2.1使用范围

（1）厂房仅用于____________________

（2）不得用于____________________

2.2使用限制

（1）不得擅自改变厂房结构

（2）不得损害厂房设施

2.3使用规范

（1）遵守国家相关法律法规

（2）遵守消防安全规定

2.4使用责任

（1）出租方负责厂房的安全使用

（2）承租方负责在使用过程中的安全责任

第三条维修与保养

3.1租赁物的维修责任

（1）出租方负责厂房主体结构的维修

（2）承租方负责厂房内部设施的维修

3.2租赁物的保养责任

（1）出租方负责厂房外部设施的保养

（2）承租方负责厂房内部设施的保养

3.3维修与保养费用

（1）出租方承担厂房主体结构维修费用

（2）承租方承担厂房内部设施维修费用

3.4维修与保养记录

（1）出租方负责维修保养记录的保存

（2）承租方负责使用过程中的维修保养记录

第四条水电使用与费用

4.1水电使用规定

（1）合理使用，节约水电

（2）不得擅自改变水电设施

4.2水电费用计算与支付

（1）水电费用按实际使用量计算

（2）水电费用支付方式：____________________

4.3水电设施维护

（1）出租方负责水电设施的维护

（2）承租方负责使用过程中的水电设施维护

第五条消防安全

5.1消防安全责任

（1）出租方负责消防设施的配置和维护

（2）承租方负责消防安全的日常管理

5.2消防设施检查与维护

（1）出租方每月检查一次消防设施

（2）承租方每日检查消防设施

5.3消防安全培训与演练

（1）出租方负责组织消防安全培训

（2）承租方定期参加消防安全演练

5.4消防事故处理

（1）发生火灾事故，立即报警

（2）出租方和承租方共同采取应急措施

第六条保险

6.1保险责任

（1）出租方对厂房主体结构投保

（2）承租方对使用过程中可能产生的意外投保

6.2保险种类

（1）火灾保险

（2）责任保