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2024版经营场地租赁合同模板
合同目录
第一章:合同前言
1.1合同目的
1.2合同依据
1.3合同定义及解释
第二章:租赁物概况
2.1租赁物位置及描述
2.2租赁物用途
2.3租赁物现状
第三章:租赁期限
3.1租赁开始和结束日期
3.2租赁期限的续租
3.3租赁期限的变更和终止
第四章:租金及支付
4.1租金金额
4.2租金支付方式和时间
4.3租金调整机制
第五章:租赁物的交付和验收
5.1交付条件
5.2验收程序
5.3交付和验收的确认
第六章:租赁物的使用和维护
6.1使用规定
6.2维护和修缮责任
6.3禁止行为
第七章:保证金和押金
7.1保证金的支付
7.2保证金的退还
7.3押金的管理
第八章:违约责任
8.1违约定义
8.2违约责任
8.3违约补救措施
第九章:合同的变更、解除和终止
9.1合同变更的条件和程序
9.2合同解除的条件
9.3合同终止的情形
第十章:争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决程序
10.3法律适用和管辖
第十一章:附加条款
11.1特殊约定
11.2保密协议
11.3不可抗力
第十二章:签字和生效
12.1签字栏
12.2签订时间和地点
12.3合同生效条件
第十三章:附件
13.1租赁物平面图
13.2租赁物设施清单
13.3其他附件
第十四章:附则
14.1合同的完整性
14.2通知和送达
14.3合同的解释权
合同编号_______
第一章:合同前言
1.1合同目的
本合同旨在明确甲乙双方关于经营场地租赁的条款和条件。
1.2合同依据
本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。
1.3合同定义及解释
本合同中的关键术语和表达,其定义如下:______。
第二章:租赁物概况
2.1租赁物位置及描述
租赁物位于______,具体地址为______,建筑面积为______平方米。
2.2租赁物用途
租赁物仅用于______,未经甲方书面同意,不得用于其他任何用途。
2.3租赁物现状
租赁物交付时的现状,包括设施设备等,由附件一详细描述。
第三章:租赁期限
3.1租赁开始和结束日期
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
3.2租赁期限的续租
租赁期满,乙方有权优先续租,需提前______天书面通知甲方。
3.3租赁期限的变更和终止
租赁期限的变更或终止应按照本合同的规定进行。
第四章:租金及支付
4.1租金金额
租金为每月/每年______元,乙方应按照合同规定支付。
4.2租金支付方式和时间
乙方应于每月/每年的第一个工作日前支付租金至甲方指定账户。
4.3租金调整机制
租金调整应根据市场情况和物价指数进行,调整周期为每______年一次。
第五章:租赁物的交付和验收
5.1交付条件
甲方应确保租赁物符合合同约定的条件后交付给乙方。
5.2验收程序
乙方应在接收租赁物后______天内完成验收,并按照以下标准和流程进行:______。
5.3交付和验收的确认
双方应在租赁物交付和验收无误后,签署交付验收确认书。
第六章:租赁物的使用和维护
6.1使用规定
乙方应按照甲方的规定合理使用租赁物,并遵守相关法律法规。
6.2维护和修缮责任
乙方负责租赁期间租赁物的日常维护和保养,甲方负责租赁物的定期修缮。
6.3禁止行为
乙方不得在租赁物内进行任何违法活动或违反合同约定的行为。
第七章:保证金和押金
7.1保证金的支付
乙方应在合同签订时支付保证金______元。
7.2保证金的退还
租赁期满且乙方履行完毕合同义务后,甲方应退还保证金。
7.3押金的管理
押金用于保障租赁物的完好,如有损坏,甲方有权从押金中扣除相应费用。
以上为合同前半部分内容,具体细节需根据实际情况填写。
第八章:违约责任
8.1违约定义
任何一方未能履行或完全履行合同义务,或违反合同条款,视为违约。
8.2违约责任
违约方应承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
8.3违约补救措施
违约方应在违约发生后采取适当措施,以减轻违约给对方造成的损失。
8.4违约责任的免除
由于不可抗力或其他合同中规定的免责情形,违约方可免除违约责任。
第九章:合同的变更、解除和终止
9.1合同变更的条件和程序
合同的变更应基于双方协商一致,并按照以下程序进行:______。
9.2合同解除的条件
合同可在以下条件下解除:______。解除合同的一方应提前______天书面通知对方。
9.3合同终止的情形
合同在以下情形下终止:______。合同终止后,双方
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