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2024版厂房租赁合同书（含租赁保证金）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方的定义

1.2合同术语的解释

2.租赁物的基本情况

2.1租赁物的描述

2.2租赁物的地址和面积

2.3租赁物的现状

3.租赁期限

3.1租赁期限的起止时间

3.2租赁期限的续租条件

4.租金及其支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件

6.租赁物的使用

6.1租赁物的用途

6.2租赁物的维护责任

6.3租赁物的限制

7.租赁物的维修

7.1维修责任的划分

7.2维修费用的承担

7.3维修请求和审批程序

8.保险责任

8.1保险种类

8.2保险金额

8.3保险期限

8.4保险费用的承担

9.违约责任

9.1违约行为的定义

9.2违约责任的承担

9.3违约金的计算

10.合同的变更和解除

10.1合同变更的条件

10.2合同解除的条件

10.3合同解除的程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

11.3争议解决期限

12.其他约定

12.1法律适用

12.2合同附件

12.3通知和送达

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方的定义

1.1.1出租方：甲方，全称[甲方全称]，注册地址[甲方注册地址]，法定代表人[甲方法定代表人姓名]。

1.1.2承租方：乙方，全称[乙方全称]，注册地址[乙方注册地址]，法定代表人[乙方法定代表人姓名]。

1.2合同术语的解释

1.2.1租赁物：指甲方提供给乙方的位于[租赁物地址]的厂房，包括房屋本体、附属设施及土地使用权。

1.2.2租赁期限：指本合同约定的乙方使用租赁物的起始日期至终止日期。

1.2.3租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用，用于补偿甲方提供租赁物所造成的损失。

1.2.4租赁保证金：指乙方为保证履行本合同义务，向甲方支付的一定金额的保证金。

2.租赁物的基本情况

2.1租赁物的描述

2.1.1租赁物名称：[租赁物名称]。

2.1.2租赁物地址：[租赁物地址]。

2.1.3租赁物面积：[租赁物面积]平方米。

2.1.4租赁物结构：[租赁物结构描述]。

2.2租赁物的地址和面积

2.2.1租赁物位于[租赁物所在区域]。

2.2.2租赁物总面积为[租赁物面积]平方米。

2.3租赁物的现状

2.3.1租赁物现状为空置状态，无任何占用或损害。

2.3.2甲方保证租赁物符合国家相关法律法规及安全生产要求。

3.租赁期限

3.1租赁期限的起止时间

3.1.1租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止。

3.2租赁期限的续租条件

3.2.1租赁期满前一个月，乙方应书面通知甲方是否续租。

3.2.2若乙方决定续租，双方应在租赁期满前一个月内协商一致，签订续租合同。

4.租金及其支付方式

4.1租金金额

4.1.1租金总额为人民币[租金金额]元整。

4.2租金支付方式

4.2.1乙方应于每月[支付日期]前支付当月租金。

4.2.2乙方应将租金支付至甲方指定账户[甲方账户信息]。

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.1.1保证金总额为人民币[保证金金额]元整。

5.2保证金支付方式

5.2.1乙方应在签订本合同之日起[支付日期]内支付保证金。

5.2.2保证金支付至甲方指定账户[甲方账户信息]。

5.3保证金退还条件

5.3.1租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在收到乙方书面退还请求后[退还日期]内退还保证金。

6.租赁物的使用

6.1租赁物的用途

6.1.1乙方应按照租赁物的性质和甲方的要求合理使用租赁物。

6.1.2乙方不得将租赁物用于任何违法活动或损害公共利益的行为。

6.2租赁物的维护责任

6.2.1乙方负责租赁物的日常维护保养。

6.2.2乙方应保持租赁物处于良好状态，不得随意改动租赁物的结构。

6.3租赁物的限制

6.3.1乙方不得擅自改变租赁物的用途或结构。

6.3.2乙方不得将租赁物转租或出借给第三方。

8.保险责任

8.1保险种类

8.1.1甲方应为其所有的租赁物投保财产保险，保险金额应不低于租赁物的市场价值。

8.1.2乙方应为其在租赁物内进行的生产经营活动投保相关责任保险。

8.2保险金额

8.2.1甲方财产保险的保险金额应至少为[保险金额]元。

8.2.2乙方责任保险的保险金额应至少为[保险金额]元。

8.3保险期限

8.3.1保险期限应与租赁