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2024版厂房租赁及土地使用权转让意向合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.厂房租赁及土地使用权转让概述

2.1厂房及土地使用权概况

2.2租赁及转让期限

2.3租赁及转让价格

3.租赁及转让条件

3.1租赁条件

3.2土地使用权转让条件

4.租金支付及税费承担

4.1租金支付方式

4.2税费承担

5.租赁及转让权利义务

5.1出租方权利义务

5.2承租方权利义务

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及修改

9.1合同生效条件

9.2合同修改程序

10.合同附件

10.1附件一：厂房及土地使用权明细表

10.2附件二：租赁及转让合同附件

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同履行地点

11.3合同语言

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：____________________

1.1.2出租方地址：____________________

1.1.3出租方法定代表人：____________________

1.1.4出租方联系电话：____________________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：____________________

1.2.2承租方地址：____________________

1.2.3承租方法定代表人：____________________

1.2.4承租方联系电话：____________________

2.厂房租赁及土地使用权转让概述

2.1厂房及土地使用权概况

2.1.1厂房座落地址：____________________

2.1.2厂房建筑结构：____________________

2.1.3土地使用权面积：____________________

2.1.4土地使用权性质：____________________

2.2租赁及转让期限

2.2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止

2.2.2土地使用权转让期限：自____年____月____日起至____年____月____日止

2.3租赁及转让价格

2.3.1厂房租赁价格：人民币____元/平方米/年

2.3.2土地使用权转让价格：人民币____元/平方米

3.租赁及转让条件

3.1租赁条件

3.1.1承租方应按照租赁合同约定的用途使用厂房

3.1.2承租方应按时支付租金，不得拖欠

3.2土地使用权转让条件

3.2.1出租方将土地使用权转让给承租方

3.2.2承租方需按照土地使用权转让合同约定的用途使用土地

4.租金支付及税费承担

4.1租金支付方式

4.1.1承租方应于每月____日前支付当月租金

4.1.2租金支付方式：银行转账

4.2税费承担

4.2.1租金中所含税费由承租方承担

4.2.2土地使用权转让税费由出租方承担

5.租赁及转让权利义务

5.1出租方权利义务

5.1.1出租方保证厂房及土地使用权合法有效

5.1.2出租方负责办理厂房及土地使用权的过户手续

5.2承租方权利义务

5.2.1承租方在租赁期限内享有厂房的使用权

5.2.2承租方在土地使用权转让期限内享有土地的使用权

6.违约责任

6.1违约情形

6.1.1承租方未按时支付租金

6.1.2出租方未按时办理过户手续

6.2违约责任

6.2.1承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算

6.2.2出租方未按时办理过户手续，应承担相应的法律责任

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.1.1出租方或承租方违约，另一方有权解除合同

7.1.2出租方或承租方因不可抗力无法履行合同，经协商一致可解除合同

7.2合同终止条件

7.2.1租赁及转让期限届满，合同自然终止

7.2.2出租方或承租方提前解除合同，应提前____日书面通知对方

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议

8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

8.2争议解决机构

8.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院

9.合同生效及修改

9.1