《办公用房租赁合同》范本标准版，可打印.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

《办公用房租赁合同》范本标准版，可打印

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋位置、面积与设施

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整条款

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2提前解约条款

3.租赁用途

3.1承租人的使用目的

3.2禁止用途

4.维修与保养

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的保养责任

5.保险

5.1承租人购买保险的要求

5.2保险赔偿的分配

6.转租

6.1承租人的转租权利

6.2转租的限制条件

7.抵押与债权

7.1房屋抵押情况

7.2出租人的债权转让

8.违约责任

8.1出租人的违约行为

8.2承租人的违约行为

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解程序

9.3法律途径

10.附件

10.1房屋现状照片

10.2租赁合同的补充协议

11.其他条款

11.1房屋交付时间

11.2房屋返还条件

12.签字盖章

12.1出租人签字

12.2承租人签字

13.附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2承租人有效身份证件复印件

14.合同生效日期与份数

14.1合同生效日期

14.2合同份数与持有方

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租金

1.1房屋位置、面积与设施

1.1.1房屋位于____市____区____街道____号，房屋门牌号为____，房屋建筑面积为____平方米。

1.1.2房屋内现有设施包括但不限于：____、____、____等。

1.2租金金额与支付方式

1.2.1租金为每月人民币____元整（大写：____元整），租金支付方式为每三个月支付一次。

1.2.2承租人应在每季度第一个月的前____天内，将租金支付至出租人指定的账户。

1.3租金调整条款

1.3.1租金调整时间为每满____年，调整比例为____%。

1.3.2租金调整由双方协商确定，并于下一个租金支付周期开始执行。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.1.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2提前解约条款

2.2.1承租人提前解约需提前____个月书面通知出租人。

2.2.2出租人提前解约需提前____个月书面通知承租人。

2.2.3提前解约方应支付给对方一个月租金作为违约金。

3.租赁用途

3.1承租人的使用目的

3.1.1承租人租赁该房屋用于____用途。

3.2禁止用途

3.2.1承租人不得将租赁的房屋用于____、____、____等禁止用途。

4.维修与保养

4.1出租人的维修责任

4.1.1出租人负责保障房屋的结构安全，确保房屋及设施正常使用。

4.1.2出租人应在接到承租人维修通知后的____天内进行维修。

4.2承租人的保养责任

4.2.1承租人应合理使用房屋及设施，并负责日常的维护保养。

4.2.2承租人不得擅自改变房屋的结构和设施配置。

5.保险

5.1承租人购买保险的要求

5.1.1承租人应向保险公司购买火灾、盗窃等保险，并将出租人作为第一受益人。

5.2保险赔偿的分配

5.2.1发生保险事故导致的损失，由承租人先行赔偿，再根据保险公司的赔偿比例进行退还。

6.转租

6.1承租人的转租权利

6.1.1承租人需征得出租人书面同意后，方可进行转租。

6.2转租的限制条件

6.2.1承租人转租时，需确保新承租人符合本合同约定的租赁用途。

6.2.2承租人转租不得改变本合同的租金条款。

8.违约责任

8.1出租人的违约行为

8.1.1出租人未能按照合同约定提供房屋或设施的，应支付给承租人违约金，违约金为一个月租金。

8.2承租人的违约行为

8.2.1承租人未按照合同约定支付租金的，应支付给出