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2024版工业园区场地租赁与产业发展合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

1.2合同订立目的

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.双方当事人信息

3.1租赁方信息

3.2出租方信息

4.租赁场地基本情况

4.1场地位置

4.2场地面积

4.3场地用途

5.租赁期限与租金

5.1租赁期限

5.2租金计算与支付

6.租赁场地使用与管理

6.1使用规则

6.2管理职责

6.3资源利用

7.产业发展合作

7.1产业发展方向

7.2合作内容

7.3合作期限

8.产业发展支持与保障

8.1政策支持

8.2资金保障

8.3技术支持

9.违约责任与赔偿

9.1违约行为

9.2违约责任

9.3赔偿方式

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

13.其他约定

13.1通知与送达

13.2法律适用

13.3合同附件

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规及国家相关政策制定。

1.2合同订立目的

本合同旨在明确双方在工业园区场地租赁及产业发展过程中的权利、义务，确保租赁关系及产业发展合作顺利进行。

2.定义与解释

2.1定义

（1）租赁方：指本合同中承担场地租赁义务的一方。

（2）出租方：指本合同中出租场地的一方。

（3）场地：指本合同中租赁方租赁的工业园区场地。

（4）产业发展：指租赁方在场地内进行的生产经营活动。

2.2解释

（1）按照本合同中的定义进行解释；

（2）若本合同中对术语的解释存在歧义，应按照有利于保护租赁方权益的原则进行解释。

3.双方当事人信息

3.1租赁方信息

（1）名称：公司

（2）住所：市区路号

（3）法定代表人：

3.2出租方信息

（1）名称：工业园区开发有限公司

（2）住所：市区路号

（3）法定代表人：

4.租赁场地基本情况

4.1场地位置：市区工业园区

4.2场地面积：5000平方米

4.3场地用途：工业生产

5.租赁期限与租金

5.1租赁期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计6年。

5.2租金计算与支付

（1）租金总额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。

（2）支付方式：租赁方应在每个租赁年度开始前支付当年度租金的50%，其余50%在租赁年度结束时支付。

（3）支付时间：租赁方应在每个租赁年度开始前30日内支付当年度租金的50%，其余50%在租赁年度结束时30日内支付。

6.租赁场地使用与管理

6.1使用规则

（1）租赁方应按照场地用途合理使用场地，不得从事与本合同约定的场地用途无关的活动。

（2）租赁方应遵守国家及地方有关环保、安全、消防等方面的法律法规。

（3）租赁方应保持场地整洁，不得随意堆放垃圾。

6.2管理职责

（1）出租方负责场地的日常维护与管理，确保场地符合租赁方生产需求。

（2）租赁方负责场地的内部管理，包括但不限于人员、设备、材料等。

7.产业发展合作

7.1产业发展方向

（1）租赁方应在场地内发展高新技术产业，提高产业附加值。

（2）租赁方应积极引进先进技术、设备，提高生产效率。

7.2合作内容

（1）出租方为租赁方提供产业发展所需的政策支持、资金保障和技术支持。

（2）租赁方应在产业发展过程中，积极配合出租方开展相关合作项目。

7.3合作期限

产业发展合作期限与场地租赁期限一致，即自2024年1月1日起至2029年12月31日止。

8.产业发展支持与保障

8.1政策支持

（1）出租方将积极协调政府部门，为租赁方争取相关产业政策支持，包括税收优惠、财政补贴等。

（2）出租方将协助租赁方办理项目审批、土地使用权证等相关手续。

8.2资金保障

（1）出租方将设立产业发展基金，用于支持租赁方技术改造、设备更新等。

（2）出租方将提供贷款担保、信用贷款等金融服务，协助租赁方解决资金需求。

8.3技术支持

（1）出租方将提供技术咨询服务，帮助租赁方解决生产过程中的技术难题。

（2）出租方将组织技术交流活动，促进租赁方与其他企业的技术合作。

9.违约责任与赔偿

9.1违约行为

（1）租赁方未按时支付租金或超出合同约定范围使用场地；

（2）出租方未按时提供产业发展支持或未履行合同约定的管理职责；

（3）双方在合同履行过程中违反法律法规的行为。

9.2违约责任

（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；

（2）违约行