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2024版带健身房商品房预售合同示范文本
本合同目录一览
1.合同订立
1.1合同双方基本信息
1.2合同签订时间、地点
1.3合同生效条件
2.商品房基本信息
2.1商品房的位置、面积、结构
2.2商品房配套设施
2.3商品房质量要求
3.预售合同的主要内容
3.1预售房屋的交付时间
3.2预售房屋的交付条件
3.3预售房屋的交付方式
3.4预售房屋的交付费用
4.付款方式
4.1首付款支付比例及时间
4.2首付款支付方式
4.3按揭贷款办理及还款方式
4.4按揭贷款办理所需资料
5.逾期付款责任
5.1逾期付款的定义
5.2逾期付款的违约金计算
5.3逾期付款的违约责任
6.商品房交付后的权利义务
6.1商品房交付后的维修责任
6.2商品房交付后的使用年限
6.3商品房交付后的权属登记
7.违约责任
7.1违约责任的定义
7.2违约责任的承担方式
7.3违约责任的具体规定
8.争议解决方式
8.1争议解决方式的定义
8.2争议解决的具体程序
8.3争议解决的法律依据
9.合同解除条件及程序
9.1合同解除的定义
9.2合同解除的条件
9.3合同解除的程序
10.合同附件
10.1合同附件的定义
10.2合同附件的内容
11.合同解除后的处理
11.1合同解除后的处理方式
11.2合同解除后的费用结算
12.合同的其他约定
12.1合同的其他约定事项
12.2合同的其他约定内容
13.合同生效及终止
13.1合同生效的条件
13.2合同终止的条件
14.合同的签署及生效日期
14.1合同签署的方式
14.2合同生效的日期
第一部分：合同如下：
1.合同订立
1.1合同双方基本信息
出卖人名称：____________________
出卖人地址：____________________
出卖人法定代表人：________________
出卖人联系电话：________________
买受人名称：____________________
买受人地址：____________________
买受人法定代表人：________________
买受人联系电话：________________
1.2合同签订时间、地点
合同签订时间：____年__月__日
合同签订地点：____________________
1.3合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.商品房基本信息
2.1商品房的位置、面积、结构
房屋位置：____________________
房屋面积：____________________（建筑面积/使用面积）
房屋结构：____________________
2.2商品房配套设施
配套设施清单：
（1）电梯：____________________
（2）供水：____________________
（3）供电：____________________
（4）供气：____________________
（5）供暖：____________________
（6）宽带网络：____________________
2.3商品房质量要求
房屋质量符合国家规定的建筑工程质量标准，并符合双方约定的质量要求。
3.预售合同的主要内容
3.1预售房屋的交付时间
出卖人应当在____年__月__日前将房屋交付给买受人。
3.2预售房屋的交付条件
（1）房屋主体结构封顶；
（2）房屋内外装修基本完成；
（3）房屋配套设施基本完善；
（4）房屋权属证书办理完毕。
3.3预售房屋的交付方式
出卖人应当按照合同约定将房屋交付给买受人，买受人应当在出卖人通知的交付时间内接收房屋。
3.4预售房屋的交付费用
房屋交付费用包括但不限于物业费、供暖费等，具体费用按照合同约定执行。
4.付款方式
4.1首付款支付比例及时间
买受人应当在签订本合同之日起__日内支付首付款，首付款比例为房屋总价的__%。
4.2首付款支付方式
首付款可以通过银行转账、现金等方式支付，具体支付方式由双方协商确定。
4.3按揭贷款办理及还款方式
买受人可以通过银行按揭贷款方式支付剩余房款，具体贷款办理及还款方式按照银行规定执行。
4.4按揭贷款办理所需资料
（1）身份证；
（2）户口本；
（3）婚姻状况证明；
（4）收入证明；
（5）银行规定的其他相关资料。
5.逾期付款责任
5.1逾期付款的定义
买受人未按照合同约定支付房款的，视为逾期付款。
5.2逾期付款的违约金计算
买受人逾期付款的，应当按照每日万分之五的比例支付违约金。
5.3逾期付款的违约责任
买受人逾期付款超过__日的，出卖人有
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