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2024版休闲娱乐综合体承包经营合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方信息

1.2经营方信息

2.承包经营范围

2.1经营项目

2.2经营区域

2.3经营时间

3.合同期限

3.1合同起止时间

3.2合同续约条款

4.资金投入及回报

4.1投入资金

4.2投资回报

4.3投资回报期限

5.运营管理

5.1运营管理制度

5.2运营管理团队

5.3运营管理费用

6.人员管理

6.1人员招聘

6.2人员培训

6.3人员待遇

7.物资采购与供应

7.1物资采购渠道

7.2物资采购流程

7.3物资供应保障

8.营销推广

8.1营销策略

8.2推广方式

8.3推广费用

9.收入分配

9.1收入来源

9.2收入分配比例

9.3收入结算方式

10.费用承担

10.1运营费用

10.2税费承担

10.3其他费用

11.合同解除与违约责任

11.1合同解除条件

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效及附件

13.1合同生效条件

13.2附件内容

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方信息

1.1.1承包方名称：________

1.1.2承包方法定代表人：________

1.1.3承包方住所：________

1.1.4承包方联系方式：电话________，电子邮箱________

1.2经营方信息

1.2.1经营方名称：________

1.2.2经营方法定代表人：________

1.2.3经营方住所：________

1.2.4经营方联系方式：电话________，电子邮箱________

2.承包经营范围

2.2经营区域：具体范围为________。

2.3经营时间：每日________时起至________时止。

3.合同期限

3.1合同起止时间：自________年________月________日起至________年________月________日止。

3.2合同续约条款：如双方同意续约，应在合同到期前________日内书面通知对方，并达成书面续约协议。

4.资金投入及回报

4.1投入资金：承包方需投入________元作为初始资金，用于项目的启动和运营。

4.2投资回报：投资回报率按年化收益率________%计算，回报期限为________年。

5.运营管理

5.1运营管理制度：双方应共同制定并遵守运营管理制度，确保项目正常运营。

5.2运营管理团队：由承包方负责组建运营管理团队，负责日常运营工作。

5.3运营管理费用：运营管理费用包括但不限于人员工资、办公费用、水电费等，由双方按约定比例分担。

6.人员管理

6.1人员招聘：承包方负责招聘所需员工，并对其提供培训。

6.2人员培训：承包方应对员工进行定期培训，提高其业务水平和综合素质。

6.3人员待遇：员工待遇按国家相关法律法规及双方约定执行，包括工资、福利、保险等。

7.物资采购与供应

7.1物资采购渠道：承包方应选择合法、可靠的供应商，确保物资质量。

7.2物资采购流程：采购流程包括需求计划、供应商选择、合同签订、物资验收等环节。

7.3物资供应保障：确保所需物资按时、按质、按量供应，满足项目运营需求。

8.营销推广

8.1营销策略：包括线上线下相结合的营销推广方案，如社交媒体营销、广告投放、主题活动等。

8.2.1社交媒体平台推广

8.2.2线下广告宣传

8.2.3合作伙伴推广

8.2.4举办各类活动

8.3推广费用：推广费用按年度预算执行，具体金额由双方根据实际情况协商确定。

9.收入分配

9.1收入来源：包括但不限于门票收入、餐饮收入、住宿收入、会员费收入等。

9.2收入分配比例：收入分配比例由双方根据投资比例和运营成本协商确定，具体如下：

9.2.1承包方所得收入比例为________%

9.2.2经营方所得收入比例为________%

9.3收入结算方式：每月末日收入结算，次月末日支付，双方应提供相应的财务报表和收入明细。

10.费用承担

10.1运营费用：包括但不限于日常运营费用、维修保养费用、物业管理费用等。

10.2税费承担：依法承担所有相关税费，包括但不限于增值税、企业所得税等。

10.3其他费用：如出现合同约定之外的特殊费用，双方应协商解决费用承担问题。

11.合同解除与违约责任

11.1.1另一方严重违约，经书面通知后未在________日内改正；