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2024版旅游度假村场地租赁合同示范文本
本合同目录一览
1.合同订立依据及目的
2.定义与解释
3.租赁场地概况
4.租赁期限及租金
5.租赁保证金
6.场地使用规则
7.租赁保证金退还
8.乙方使用场地责任
9.场地设施与维护
10.甲方权利与义务
11.乙方权利与义务
12.违约责任
13.争议解决
14.其他约定
第一部分:合同如下:
第一条合同订立依据及目的
1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。
第二条定义与解释
2.1“场地”指甲方拥有的位于__________的旅游度假村场地,包括但不限于建筑物、设施、场地等。
2.2“租赁期限”指乙方租用场地的时间,自____年____月____日至____年____月____日止。
2.3“租金”指乙方租用场地应支付的费用,金额为人民币____元整(大写:____元整)。
第三条租赁场地概况
3.1场地面积:____平方米。
3.2场地位置:位于______。
3.3场地设施:包括但不限于______。
第四条租赁期限及租金
4.1租赁期限:自____年____月____日至____年____月____日止,共计____个月。
4.2租金:每月租金为人民币____元整(大写:____元整),租金支付方式为______。
第五条租赁保证金
5.1乙方在签订本合同后____个工作日内,向甲方支付租赁保证金人民币____元整(大写:____元整)。
5.2租赁保证金用于保障甲方在乙方违约时的权益。
第六条场地使用规则
6.1乙方在使用场地过程中,应遵守国家法律法规、甲方管理规定及场地使用规则。
6.2乙方不得擅自改变场地结构、设施设备,如需改动,须提前向甲方申请并获得批准。
6.3乙方不得在场地内进行任何违法活动,不得损害场地设施及他人合法权益。
第七条租赁保证金退还
7.1租赁期满或合同解除后,乙方无违约行为,甲方应无息退还乙方租赁保证金。
7.2若乙方有违约行为,甲方有权扣除相应违约金后退还剩余保证金。
7.3乙方应在租赁期满或合同解除后____个工作日内,将场地恢复原状,否则甲方有权扣除相应费用。
第八条乙方使用场地责任
8.1乙方应对场地的安全使用负责,确保在使用过程中不发生安全事故。
8.2乙方应对场地的设施设备进行合理使用,不得损坏或擅自改动。
8.3乙方应保持场地整洁,对产生的垃圾进行分类处理,不得随意丢弃。
8.4乙方应遵守甲方制定的各项规章制度,不得违反社会公德。
第九条场地设施与维护
9.1甲方应保证场地设施的正常运行,对损坏的设施及时进行维修。
9.2乙方在使用过程中发现设施损坏,应及时通知甲方,甲方应在接到通知后____个工作日内进行维修。
9.3乙方不得使用任何未经甲方同意的设备或物品,否则由此造成的损失由乙方自行承担。
第十条甲方权利与义务
10.1甲方有权对乙方使用场地的情况进行监督,确保乙方遵守合同约定。
10.2甲方应向乙方提供场地使用所需的必要协助,包括但不限于场地设施的介绍、使用培训等。
10.3甲方有权在乙方违约的情况下解除合同,并要求乙方承担相应的违约责任。
第十一条乙方权利与义务
11.1乙方有权按照合同约定使用场地,并享有场地内的合法权益。
11.2乙方应按时支付租金及保证金,不得拖欠。
11.3乙方应在租赁期满或合同解除时,将场地恢复至租赁前的状态。
第十二条违约责任
12.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。
12.2乙方未按时支付租金或保证金,甲方有权解除合同,并要求乙方支付逾期利息。
12.3乙方损坏场地设施或违反场地使用规则,应承担相应的赔偿责任。
第十三条争议解决
13.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。
13.2协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第十四条其他约定
14.1本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
14.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
14.3本合同未尽事宜,适用中华人民共和国法律法规。
14.4本合同如有修改,应以书面形式进行,经甲乙双方签字(或盖章)后生效。
第二部分:第三方介入后的修正
1.第三方的定义与角色
1.1第三方指在本合同履行过程中,经甲乙双方同意介入合同关系中的独立第三方,包括但不限于中介方、担保方、咨询服务提供方等。
1.2第三方介入的目的在于协助合同履行,提高合同执行的效率,保障合同各方的合法权益。
2.第三方的责任与权利
2.1第三方应遵守法律法规,尊重合同各方的合法权益,不得损害甲乙双方或他人的利益。
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