2024重庆的房屋买卖合同.docx

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2024重庆的房屋买卖合同

合同目录

第一章:合同前言

1.1合同目的

1.2合同依据

1.3合同适用范围

第二章:双方当事人

2.1卖方信息

2.2买方信息

2.3双方的法律资格

第三章:房屋描述

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属状况

3.3房屋附属设施

第四章:交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

4.2付款方式及期限

4.3价格调整条款

第五章:房屋交付

5.1交付标准

5.2交付时间

5.3交付程序

第六章:产权过户

6.1过户责任

6.2过户时间

6.3过户费用

第七章:违约责任

7.1违约定义

7.2违约处理方式

7.3违约金

第八章:不可抗力

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力通知

8.3不可抗力后果

第九章:合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3变更与解除程序

第十章:争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

10.3适用法律

第十一章:附加条款

11.1特殊约定

11.2保密条款

11.3其他补充事项

第十二章:签字与生效

12.1签字栏

12.2签订时间

12.3签订地点

第十三章:合同备案

13.1备案义务

13.2备案程序

13.3备案效力

第十四章:其他

14.1合同的完整性

14.2合同的独立性

14.3通知与送达方式

合同编号_______

第一章:合同前言

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房屋买卖过程中的权利、义务和责任。

1.2合同依据

本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。

1.3合同适用范围

本合同适用于甲方出售、乙方购买位于重庆市的房屋。

第二章:双方当事人

2.1卖方信息

卖方(甲方)名称:,地址:,身份证号码/统一社会信用代码:______。

2.2买方信息

买方(乙方)名称:,地址:,身份证号码/统一社会信用代码:______。

2.3双方的法律资格

双方均具有完全民事行为能力,有权签订并履行本合同。

第三章:房屋描述

3.1房屋基本情况

房屋位于______,建筑面积______平方米,房屋结构为______。

3.2房屋权属状况

房屋权属清晰,无抵押、查封等权利限制。

3.3房屋附属设施

房屋附属设施包括______。

第四章:交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

房屋总价为人民币(大写)元整(¥)。

4.2付款方式及期限

乙方应于合同签订之日起______日内支付定金______元,余款在房屋过户前一次性付清。

4.3价格调整条款

在合同履行期间,如遇市场波动,双方应协商确定是否调整交易价格。

第五章:房屋交付

5.1交付标准

甲方应保证房屋交付时符合以下标准:______。

5.2交付时间

甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。

5.3交付程序

房屋交付应按照以下程序进行:______。

第六章:产权过户

6.1过户责任

甲方负责办理房屋产权过户手续。

6.2过户时间

甲方应于______年______月______日前完成过户手续。

6.3过户费用

过户过程中产生的税费由______承担。

第七章:违约责任

7.1违约定义

任何一方未能履行或不完全履行合同义务,视为违约。

7.2违约处理方式

违约方应承担违约责任,并赔偿守约方因此遭受的损失。

7.3违约金

违约方需支付违约金,计算方式为______。

以上为合同前半部分内容,后续章节将根据双方协商结果进一步完善。

第八章:不可抗力

8.1不可抗力定义

不可抗力指合同签订后,发生不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如地震、战争等。

8.2不可抗力通知

一方因不可抗力不能履行合同时,应及时书面通知对方,并提供证明。

8.3不可抗力后果

不可抗力情况下,受影响一方根据情况可部分或全部免除责任。

第九章:合同变更与解除

9.1合同变更

合同一经签订,未经双方协商一致,任何一方不得擅自变更合同内容。

9.2合同解除

一方严重违约或不可抗力导致合同无法继续履行时,另一方有权解除合同。

9.3变更与解除程序

合同变更或解除应以书面形式进行,经双方签字盖章后生效。

第十章:争议解决

10.1争议解决方式

合同履行过程中发生的争议,应首先通过协商解决。

10.2争议解决地点

协商不成时,争议提交至______仲裁委员会仲裁,或向______人民法院提起诉讼。

10.3适用法律

本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十一章:附加条款

11.1特殊约定

双方可根据实际情况设立特殊约定,特殊约定与合同其他条款具有同等效力。

11.2保密条

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