2024版按揭房屋买卖合同范本doc——按揭房屋买卖合同中的房屋产权变更登记.docxVIP

2024版按揭房屋买卖合同范本doc——按揭房屋买卖合同中的房屋产权变更登记

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.双方基本信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋产权证号

3.2房屋地址

3.3房屋面积

3.4房屋用途

4.房屋权属状况

4.1房屋产权清晰情况

4.2房屋是否存在共有权人

4.3房屋是否存在抵押权

5.买卖合同主要内容

5.1买卖合同金额

5.2付款方式及时间

5.3房屋交付时间

5.4产权过户手续办理

6.房屋产权变更登记

6.1登记申请

6.2登记材料提供

6.3登记费用承担

6.4登记时间及地点

7.房屋产权登记相关费用

7.1房产交易税费

7.2房产评估费用

7.3登记手续费

8.买卖双方权利与义务

8.1出卖方权利与义务

8.2买受方权利与义务

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担方式

9.3违约金计算

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决地点

10.3争议解决程序

11.合同解除条件

11.1合同解除情形

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.合同附件

13.1附件一：房屋产权证复印件

13.2附件二：房屋买卖合同附件

13.3附件三：房屋评估报告

14.其他约定事项

14.1合同签署日期

14.2合同份数

14.3合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规以及国家及地方相关政策规定订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于2024版按揭房屋买卖，适用于全国范围内合法的房地产交易活动。

2.双方基本信息

2.1出卖方信息

出卖方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

2.2买受方信息

买受方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

3.房屋基本情况

3.1房屋产权证号

房屋产权证号：____________________

3.2房屋地址

房屋地址：____________________

3.3房屋面积

房屋建筑面积：____________________平方米

3.4房屋用途

房屋用途：____________________

4.房屋权属状况

4.1房屋产权清晰情况

房屋产权清晰，不存在任何共有权人、抵押权等情况。

4.2房屋是否存在共有权人

房屋不存在共有权人。

4.3房屋是否存在抵押权

房屋不存在抵押权。

5.买卖合同主要内容

5.1买卖合同金额

买卖合同金额为人民币____________________元整。

5.2付款方式及时间

买受方应于合同签订后____________________日内支付房屋首付款人民币____________________元，余款人民币____________________元于房屋交付前支付完毕。

5.3房屋交付时间

房屋交付时间为合同签订后____________________日内。

5.4产权过户手续办理

双方应于房屋交付之日起____________________日内共同办理房屋产权过户手续。

6.房屋产权变更登记

6.1登记申请

双方应于房屋交付之日起____________________日内共同向房产登记机关提交房屋产权变更登记申请。

6.2登记材料提供

（1）房屋产权证原件及复印件；

（2）买卖合同原件；

（3）身份证原件及复印件；

（4）户口簿原件及复印件；

（5）婚姻状况证明；

（6）房产登记机关要求的其他材料。

6.3登记费用承担

房屋产权变更登记费用由双方各自承担。

6.4登记时间及地点

登记时间为____________年____________月____________日，地点为____________。

7.房屋产权登记相关费用

7.1房产交易税费

房产交易税费按照国家及地方相关政策规定执行，由买受方承担。

7.2房产评估费用

房屋评估费用由买受方承担，评估费用为人民