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2024版小区房屋买卖居间合同
甲方(买方):_______
乙方(卖方):_______
丙方(居间方):_______
合同编号:_______
签订日期:_______
签订地点:_______
第一条房屋概况
1.1房屋坐落:_______省/市_______区/县_______街道/小区_______号。
1.2房屋结构:室_______厅_______卫,建筑面积_______平方米,产权证编号:。
第二条房屋买卖条件
2.1房屋交易价格为人民币_______元(大写:_______)。
2.2房屋交易包括房屋本身及附属设施、装修和设备。
第三条居间服务内容
3.1丙方负责提供房屋买卖双方的信息,协助双方进行交易谈判。
3.2丙方负责协助办理房屋交易过程中的相关手续。
第四条居间服务费用
4.1居间服务费用为房屋交易价格的_______%,由甲方支付_______%,乙方支付_______%。
4.2居间服务费用应在房屋交易合同签订之日起_______日内一次性支付给丙方。
第五条甲方的权利与义务
5.1甲方有权获取房屋的详细信息和交易条件。
5.2甲方应按约定支付房款,并承担因购房产生的税费。
第六条乙方的权利与义务
6.1乙方有权获取房屋交易的合理价格。
6.2乙方应保证房屋权属清晰,无纠纷,并按约定交付房屋。
第七条丙方的权利与义务
7.1丙方有权收取居间服务费用。
7.2丙方应提供真实、准确的房屋买卖信息,并协助双方完成交易。
第八条交易流程
8.1双方在丙方协助下签订房屋买卖合同。
8.2甲方支付定金后,乙方应提供房屋权属证明等相关文件。
8.3双方按约定办理房屋过户手续,甲方支付剩余房款。
第九条违约责任
9.1如一方违反合同约定,应承担违约责任,并赔偿守约方因此遭受的损失。
9.2具体违约责任的承担方式和赔偿标准,双方可另行协商确定。
第十条争议解决
10.1本合同在履行过程中如发生争议,双方应首先通过协商解决。
10.2协商不成时,任何一方可向_______仲裁委员会申请仲裁,或向人民法院提起诉讼。
第十一条其他约定
11.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
11.2本合同一式_______份,甲乙丙三方各执_______份,具有同等法律效力。
第十二条合同生效
12.1本合同自三方签字盖章之日起生效。
甲方(签字或盖章):_______
身份证号码/统一社会信用代码:_______
联系电话:_______
地址:_______
乙方(签字或盖章):_______
身份证号码/统一社会信用代码:_______
联系电话:_______
地址:_______
丙方(签字或盖章):_______
营业执照号码:_______
联系电话:_______
地址:_______
(注:以上为合同正文的前半部分,合同正文的后半部分将在下一个提问中继续提供。)正文结束。)
第十三条附件
13.1本合同附件是合同不可分割的组成部分,与合同正文具有同等法律效力。
13.2附件包括但不限于:
13.2.1房屋产权证明及复印件。
13.2.2房屋买卖合同文本。
13.2.3房屋交接清单。
13.2.4居间服务确认书。
第十四条违约行为及认定
14.1违约行为包括但不限于:
14.1.1甲方未按约定支付房款。
14.1.2乙方未按约定交付房屋或房屋存在权属纠纷。
14.1.3丙方未提供真实、准确的房屋买卖信息或未履行居间服务。
14.2违约行为的认定应由三方协商确定,或由第三方权威机构鉴定。
第十五条法律名词及解释
15.1本合同中使用的法律名词,按照相关法律法规的规定进行解释。
15.2对合同条款的理解发生争议时,应以合同签订时的法律法规为准。
第十六条执行中遇到的问题及解决办法
16.1在合同执行过程中,如遇到问题,三方应本着诚信原则,通过友好协商解决。
16.2对于因不可抗力导致的合同履行障碍,三方应根据实际情况协商延期履行或解除合同。
第十七条所有应用场景
17.1本合同适用于小区房屋买卖居间服务的全过程,包括但不限于信息提供、交易谈判、手续办理等各个阶段。
17.2合同条款适用于三方在房屋买卖居间服务过程中的所有行为和决策。
附件一:房屋产权证明及复印件
提供乙方房屋产权的合法证明,确保房屋交易的合法性。
附件二:房屋买卖合同文本
详细记录甲乙双方关于房屋买卖的具体条款和条件。
附件三:房屋交接清单
列明房屋交接时的设施设备状况,由甲乙双方签字确认。
附件四:居间服务确认书
由丙方出具,确认其提供居间服务的内容和完成情况。
违约行为及认定
详细说明违
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