关于物业的工作汇报5篇.pdf

物业的工作汇报

关于物业的工作汇报5篇

在现实的学习、工作中，我们接触到汇报的情况与日俱增，汇报

可以是任务开始前，也可以是任务结束之后进行的，每个阶段的汇报

重点不一样，但是，每次要写汇报的时候都无从下手？以下是小编为

大家整理的关于物业的工作汇报，仅供参考，欢迎大家阅读。

关于物业的工作汇报1

各位领导：

今年以来，XX房管局在烟台市局的直接指导和大力支持下，紧紧

围绕市局的工作重点，立足行业管理职能，积极构建住房保障体系，

不断强化物业管理，深入开展房地产市场秩序整顿，各项工作均取得

了积极成效。概括起来，主要体现在以下几个方面：

（一）积极构建新的住房保障体系，经济适用房和廉租房工作不

断取得新的进展。

积极拟订实施细则，做好政策实施准备。为了保证经济适用房和

廉租住房制度的顺利实施，我们在政策出台的基础上，抽调精兵强将，

成立了专门班子，结合实际，认真制订实施细则及具体的操作办法和

流程，并不断修订完善。同时，积极协调相关部门，抓紧对相关业务

人员进行政策实施前的培训。目前，具体的实施细则和操作规程已上

报市政府。自6月1日起，XX市经济适用房和廉租住房保障制度的实

施工作将正式全面启动。

（二）积极落实《社区物业管理工作意见》，不断强化物业管理

工作。

烟台市物业管理工作会议后，我们立即召开了全市物业管理工作

会议，传达上级会议精神，组织全市开发企业、物业管理企业、业主

委员会等相关单位和个人认真学习烟政发［20xx］129号《烟台市人

民政府关于加强社区物业管理工作的实施意见》。在此基础上，结合

XX实际，进一步理清工作思路，强化工作措施，不断完善物业管理服

务体系。

二是针对存在问题和不足，不断规范和完善物业管理。根据全市

物业管理工作会议的精神要求，结合XX物业管理的实际，我们进一步

理顺了工作思路，即：“以实现物业保值增值为核心，以物业管理的

规范运行为目标，抓好前期物业管理和老旧小区改造，加大监督管理

和业务指导力度，全力推动全市物业管理上台阶上水平。”按照这个

工作思路，为了从根本上解决物业管理中存在的问题，我们依据海政

发［20xx］21号文《关于进一步规范和完善房产市场管理的意见》精

神，积极建立健全前期物业管理制度。在实际工作中，首先从预售环

节增加审批要件，约束开发建设单位落实物业管理方案，明确服务内

容、服务等级、收费标准和经营方式，突出合同和公约在前期物业管

理中约定的效力和承诺的效力。其次，调整了专项维修资金收缴的方

式，由建设单位在预（销）售时一次性交纳，避免了专项维修资金收

缴参差不齐，使用困难的问题。第三，在老旧小区管理方面，制定了

《XX市老旧小区物业管理实施意见》和《XX市专项维修资金使用意

见》，努力做到“两个结合”，即先期保洁和后期改造相结合，主管

部门业务指导与社区参与相结合，为老旧小区的物业管理提供了保障。

（三）强化房地产市场监管，房地产市场秩序整治活动不断深入。

为了进一步规范我市的房产市场管理，保障我市房地产市场的健

康发展，今年以来，我们在20xx年XX市房地产市场依法治理活动和

烟台市房产市场交易秩序专项治理活动深入开展的基础上，进一步加

大工作力度，强化房地产市场监管，推动房地产市场秩序整治工作不

断走向深入。

一是广泛宣传发动。继续通过广播电视讲话、公告、下发文件、

街头宣传、发放明白纸等形式，大张旗鼓地宣传房地产法律法规，广

造舆论声势。上半年先后播发电视讲话和公告3期，下发文件2个，

开展街头宣传4余次，发放宣传材料和通知千余份，使房地产法律法

规意识不断深入人心。

二是加强检查监督。在广泛宣传发动的基础上，组成专门班子，

对全市所有房地产开发企业、中介公司和物业管理企业等从业机构进

行全面检查，重点查处房地产开发、预（销）售、中介等各环节中存

在的面积短缺、隐价瞒价、虚假广告、价格欺诈等各种违规行为，共

检查从业机构50余家，发放备案通知书3份。

三是健全和落实准入、登记备案和资质审核制度。针对整顿治理

过程中发现的各种问题，我们报请政府，以海政办发[20xx]21号文件，

出台下发了《关于进一步规范和完善房产市场管理的意见》，进一步

健全