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2024版仓储设施租赁与物业管理及仓储保险协议

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物描述

1.3租赁期限及租金

1.4租赁用途

1.5仓储设施管理责任

1.6物业管理服务内容

1.7物业管理费用

1.8仓储保险内容

1.9保险费用及支付方式

1.10违约责任

1.11争议解决

1.12合同变更及解除

1.13合同生效及终止

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.1出租方名称及地址

1.1.2承租方名称及地址

1.1.3合同签订日期

第二条合同标的物描述

2.1.1仓储设施的具体位置、面积、结构及配套设施

2.1.2仓储设施的使用性质及功能要求

2.1.3仓储设施的安全性能及消防设施

第三条租赁期限及租金

3.1.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止

3.1.2租金总额为人民币____元，分____期支付，具体支付日期及金额详见附件一

第四条租赁用途

4.1.1承租方应按照合同约定的用途使用仓储设施

4.1.2承租方不得将仓储设施用于违法活动或与合同约定用途不符的用途

第五条仓储设施管理责任

5.1.1出租方负责仓储设施的维修保养，确保设施正常运行

5.1.2承租方负责日常使用过程中的清洁、维护及安全责任

第六条物业管理服务内容

6.1.1物业管理公司名称及服务范围

6.1.2物业管理服务内容包括但不限于：环境卫生、绿化养护、安全巡逻、消防管理等

6.1.3物业管理服务费用为人民币____元/月，由承租方支付

第七条物业管理费用

7.1.1物业管理费用包括但不限于：水、电、气、供暖、垃圾清运等费用

7.1.2物业管理费用按实际使用情况收取，每月底由物业管理公司开具发票，承租方在次月____日前支付

7.1.3物业管理费用如有变动，经双方协商一致后调整

第八条仓储保险内容

8.1.1仓储保险的投保人为出租方，保险受益人为出租方和承租方

8.1.2保险范围包括火灾、爆炸、自然灾害、意外事故等原因造成的仓储设施损失

8.1.3保险金额根据仓储设施的实际价值确定，双方协商一致后确定具体金额

第九条保险费用及支付方式

9.1.1保险费用由承租方承担，支付给保险公司

9.1.2保险费用于合同签订后____个工作日内支付，支付方式为银行转账

9.1.3如保险费用有变动，按保险公司规定执行，并提前通知承租方

第十条违约责任

10.1.1如出租方未按约定提供仓储设施，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失

10.1.2如承租方未按约定支付租金，应按日支付滞纳金，滞纳金比例为____%

10.1.3如承租方擅自改变仓储设施用途或损坏设施，应承担赔偿责任

第十一条争议解决

11.1.1双方因履行合同发生的争议，应通过友好协商解决

11.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

第十二条合同变更及解除

12.1.1合同的变更或解除需经双方书面同意，并签订书面协议

12.1.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，无法协商的，按法律规定处理

第十三条合同生效及终止

13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

13.1.2合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止

第十四条其他约定事项

14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决

14.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

14.1.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，未尽事宜，按国家有关法律法规执行

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、保险公司等。

1.1.2第三方介入合同的目的包括但不限于提供专业服务、保障合同履行、解决争议等。

第二条第三方责任限额

2.1.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.1.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按法律规定执行。

2.1.3第三方的责任限额应包括但不限于直接损失、间接损失和预期利益损失。

第三条第三方介入的情形

3.1.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入合同履行的，可以邀请第三方参与。

3.1.2第三方介入合同应经甲乙双方书面同意，并由第三方签署相关协议或文件。

第四条第三方权利

4.1.1第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的信息和协助。

4.1.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的履约情况进行监督和评估。

第五条第三方义务

5.1.1第三方应按