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2024版仓储中心物业管理及信息化建设合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.合同标的

2.1物业管理范围

2.2信息化建设内容

2.3物业设施清单

3.物业管理服务内容

3.1安全管理

3.2消防管理

3.3环境卫生管理

3.4设施设备维护

3.5客户服务

4.信息化建设要求

4.1系统功能需求

4.2技术参数要求

4.3系统集成与兼容性

4.4数据安全保障

5.服务期限及费用

5.1服务期限

5.2费用构成

5.3付款方式及期限

5.4优惠及减免条款

6.质量标准及验收

6.1质量标准

6.2验收程序

6.3验收标准

6.4验收不合格的处理

7.违约责任

7.1双方违约责任

7.2违约金计算

7.3损害赔偿

7.4违约争议解决

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止的程序

8.4合同解除与终止后的处理

9.保密条款

9.1保密信息范围

9.2保密义务

9.3保密信息的处理

10.合同的修改与补充

10.1修改程序

10.2补充协议的效力

11.法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

12.合同生效与通知

12.1合同生效条件

12.2通知方式

13.其他

13.1合同附件

13.2合同份数

13.3合同解释

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署代表签字

14.3合同附件签署

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

a)甲方：仓储中心

b)甲方地址：省市区路号

c)乙方：物业管理公司

d)乙方地址：省市区路号

1.2法定代表人或授权代表

a)甲方法定代表人：

b)乙方法定代表人：

1.3联系方式

2.合同标的

2.1物业管理范围

a)仓储中心整体物业管理

b)包括但不限于：安全管理、环境卫生、设施设备维护等

2.2信息化建设内容

a)系统建设：仓储管理系统、安全管理系统、消防监控系统等

b)系统集成：与现有系统对接，实现数据共享和业务协同

2.3物业设施清单

a)仓库、办公室、宿舍等建筑设施

b)设施设备：货架、叉车、消防设备等

3.物业管理服务内容

3.1安全管理

a)24小时值班制度

b)严格执行出入管理制度

c)定期进行安全检查和消防演练

3.2消防管理

a)消防设施设备定期检查、维护

b)消防通道保持畅通

c)员工消防知识培训

3.3环境卫生管理

a)定期清洁公共区域

b)垃圾分类处理

c)防虫害、防鼠害措施

3.4设施设备维护

a)设施设备定期检查、维修

b)故障报修及响应时间

c)设备更换及升级

3.5客户服务

a)提供咨询、投诉处理等服务

b)及时响应客户需求

c)定期收集客户意见

4.信息化建设要求

4.1系统功能需求

a)仓储管理：入库、出库、库存管理等

b)安全管理：门禁、监控、报警等

c)消防管理：消防设施监控、报警等

4.2技术参数要求

a)系统采用B/S架构

b)支持多终端访问

4.3系统集成与兼容性

a)与现有系统进行数据对接

b)确保系统稳定运行

c)支持第三方系统接入

4.4数据安全保障

a)数据加密存储

b)数据备份及恢复

c)访问控制与审计

5.服务期限及费用

5.1服务期限

a)本合同服务期限为三年，自2024年1月1日起至2027年12月31日止

5.