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2024版存量房屋买卖合同范文：联合产权

本合同目录一览

1.合同订立依据与效力

1.1合同订立的法律依据

1.2合同的生效条件

1.3合同的效力范围

2.买卖双方基本信息

2.1买方基本信息

2.2卖方基本信息

3.房屋基本情况

3.1房屋所有权

3.2房屋坐落位置

3.3房屋面积

3.4房屋结构

3.5房屋装修情况

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款条件

5.履约保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付条件

6.3房屋验收标准

6.4验收程序

7.房屋产权过户

7.1过户手续办理

7.2过户税费承担

7.3过户时间

8.房屋产权证办理

8.1产权证办理时间

8.2产权证办理费用

8.3产权证办理责任

9.履约责任与违约责任

9.1履约责任

9.2违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决原则

10.2争议解决方式

10.3争议解决地点

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知方式

12.3合同附件

13.合同生效与修改

13.1合同生效日期

13.2合同修改程序

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与效力

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2合同的生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，但须在约定的付款条件及房屋产权过户手续办理完毕后正式生效。

1.3合同的效力范围

本合同的效力范围包括但不限于房屋买卖、产权过户、税费承担等事宜。

2.买卖双方基本信息

2.1买方基本信息

买方名称：____________________

法定代表人/负责人：_____________

联系方式：____________________

2.2卖方基本信息

卖方名称：____________________

法定代表人/负责人：_____________

联系方式：____________________

3.房屋基本情况

3.1房屋所有权

本房屋所有权归卖方所有，无任何权属纠纷。

3.2房屋坐落位置

本房屋位于：____________________

3.3房屋面积

本房屋建筑面积为：____________________平方米。

3.4房屋结构

本房屋结构为：____________________

3.5房屋装修情况

本房屋装修情况：____________________

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

本房屋交易价格为：____________________元。

4.2付款方式

（1）首付：在合同生效之日起__个工作日内支付总房款的__%；

（2）尾款：在房屋产权过户手续办理完毕后支付剩余房款的__%。

4.3付款时间

首付支付时间：____________________

尾款支付时间：____________________

4.4付款条件

买方支付房款时，须提供付款凭证，卖方应在收到付款凭证后__个工作日内确认收款。

5.履约保证金

5.1保证金金额

买方应向卖方支付履约保证金人民币__元。

5.2保证金支付方式

买方应在合同生效之日起__个工作日内，将保证金汇入卖方指定的账户。

5.3保证金退还条件

买方在合同履行完毕后，卖方应在__个工作日内无息退还保证金。

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付时间

卖方应在房屋产权过户手续办理完毕后__个工作日内，将房屋交付给买方。

6.2房屋交付条件

（1）房屋结构安全；

（2）房屋内部设施齐全；

（3）房屋无产权纠纷；

（4）房屋无拖欠税费。

6.3房屋验收标准

买方应在房屋交付之日起__个工作日内，对房屋进行验收。验收标准如下：

（1）房屋结构、装修及设施符合合同约定；

（2）房屋无漏水、渗水、裂缝等质量问题；

（3）房屋周边环境符合合同约定；

（4）房屋产权证、土地使用权证等相关证件齐全。

8.房屋产权证办理

8.1产权证办理时间

卖方应在房屋交付之日起__个工作日内，协助买方办理房屋产权证。

8.2产权证办理费用

产权证办理费用由买方承担，具体费用根据当地政策及实际产生费用计算。

8.3产权证办理责任

卖方有义务提供办理产权证所需的全部资料，并协助买方办理产权证手续。

9.履约责任与违约责任

9.1履约责任

双方应严格履行合同约定的各项义务，确保合同的全面、及时履行。