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2024版宾馆租赁承包及附属设施管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.2承租方基本信息

2.宾馆租赁基本情况

2.1宾馆地址

2.2宾馆面积

2.3租赁期限

2.4租赁费用及支付方式

3.宾馆附属设施使用及管理

3.1设施清单

3.2使用规定

3.3维护责任

3.4设施更新改造

4.宾馆经营与管理

4.1经营范围

4.2经营权归属

4.3营业额分配

4.4营业税及附加

5.宾馆安全管理

5.1安全责任

5.2安全设施

5.3应急预案

5.4安全培训

6.宾馆卫生与环保

6.1卫生管理

6.2环保要求

6.3废弃物处理

7.宾馆财务及结算

7.1财务制度

7.2结算方式

7.3财务监督

8.违约责任

8.1承包方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更后的处理

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.不可抗力

13.1不可抗力事件

13.2不可抗力处理

14.其他约定事项

14.1保密条款

14.2法律适用

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.1.1承包方名称：_________

1.1.2承包方住所：_________

1.1.3承包方法定代表人：_________

1.1.4承包方联系方式：电话_________、传真_________、电子邮箱_________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：_________

1.2.2承租方住所：_________

1.2.3承租方法定代表人：_________

1.2.4承租方联系方式：电话_________、传真_________、电子邮箱_________

2.宾馆租赁基本情况

2.1宾馆地址：_________

2.2宾馆面积：_________平方米

2.3租赁期限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________

2.4租赁费用及支付方式

2.4.1租金金额：人民币_________元/月

2.4.2支付方式：_________（如：银行转账、现金支付等）

2.4.3付款时间：每月_________日前支付

3.宾馆附属设施使用及管理

3.1设施清单

3.1.1宾馆内设客房_________间，其中单人间_________间、标准间_________间、豪华间_________间。

3.1.2餐饮设施：餐厅、厨房等。

3.1.3公共区域：大堂、电梯、走廊、停车场等。

3.2使用规定

3.2.1宾馆内设施仅供合法用途使用。

3.2.2未经承包方同意，不得擅自改变设施用途。

3.3维护责任

3.3.1承包方负责宾馆设施的日常维护和保养。

3.3.2承租方在使用过程中对设施造成的损坏，应负责修复或赔偿。

3.4设施更新改造

3.4.1在租赁期限内，如需对宾馆设施进行更新改造，应提前_________日通知承租方。

3.4.2更新改造费用由_________方承担。

4.宾馆经营与管理

4.1经营范围：宾馆住宿、餐饮、娱乐、会议等。

4.2经营权归属：宾馆经营权归承租方所有。

4.3营业额分配

4.3.1宾馆营业额扣除合理成本后，按_________比例进行分配。

4.3.2分配方式：_________（如：按月、按季度等）

4.3.3分配时间：每月/季度结束后_________日内支付。

5.宾馆安全管理

5.1安全责任

5.1.1承包方负责宾馆的安全管理，确保宾客人身和财产安全。

5.1.2承租方在使用过程中，应遵守安全管理规定。

5.2安全设施

5.2.1宾馆应配备必要的安全设施，如消防设施、监控系统等。

5.2.2安全设施应保持完好，不得擅自拆除或损坏。

5.3应急预案

5.3.1承包方应制定应急预案，应对突发事件。

5.3.2承租方应配合承包方执行应急预案。

6.宾馆卫生与环保

6.1卫生管理

6.1.1宾馆应保持卫生，定期进行消毒、清洁。

6.1.2宾客应遵守卫生规定，不得在宾馆内乱扔垃圾。

6.2环保要求

6.2.1宾馆应遵守国家环保政策，减少污染。

6.2.2废弃物应按照规定进行处理。