2024版存量房买卖居间合同书（含房产增值承诺）.docxVIP

2024版存量房买卖居间合同书（含房产增值承诺）

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同生效条件

1.4合同解除条件

2.房产信息

2.1房产基本情况

2.2房产权属状况

2.3房产面积及用途

2.4房产抵押情况

3.买卖双方信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间节点

5.居间服务费用

5.1居间服务费用总额

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间节点

6.房产过户

6.1过户手续办理

6.2过户费用承担

6.3过户时间

7.履约保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付方式

7.3保证金退还条件

8.违约责任

8.1买方违约责任

8.2卖方违约责任

8.3居间方违约责任

9.知识产权与保密

9.1知识产权归属

9.2保密条款

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2解除通知

11.3解除后果

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更生效

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2生效日期

14.合同附件

14.1附件一：房产买卖合同

14.2附件二：房产信息查询报告

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

本合同旨在明确买方与卖方在房产买卖过程中的权利、义务，保障双方的合法权益，确保房产交易顺利进行。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.4合同解除条件

（1）一方违约，另一方给予书面通知并给予合理期限仍未纠正；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）法律法规或政策变动导致合同无法履行。

2.房产信息

2.1房产基本情况

房产位于_________，房产证号为_________，建筑面积为_________平方米，用途为_________。

2.2房产权属状况

房产为卖方合法所有，无权属纠纷。

2.3房产面积及用途

房产实际使用面积与房产证载面积一致，用途为_________。

2.4房产抵押情况

房产未设定抵押，无其他权利负担。

3.买卖双方信息

3.1买方信息

买方名称：____________________

买方法定代表人（或负责人）：____________________

买方联系方式：____________________

3.2卖方信息

卖方名称：____________________

卖方法定代表人（或负责人）：____________________

卖方联系方式：____________________

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

本房产交易价格为人民币_________元整。

4.2付款方式

（1）首付款：在合同签订之日起_________个工作日内，买方支付人民币_________元整；

（2）尾款：在房产过户手续办理完毕后_________个工作日内，买方支付剩余购房款人民币_________元整。

4.3付款时间节点

（1）首付款支付时间：合同签订之日起_________个工作日内；

（2）尾款支付时间：房产过户手续办理完毕后_________个工作日内。

5.居间服务费用

5.1居间服务费用总额

本合同居间服务费用总额为人民币_________元整。

5.2费用支付方式

居间服务费用由买方支付，支付方式为：

（1）在合同签订之日起_________个工作日内，买方支付人民币_________元整；

（2）房产过户手续办理完毕后_________个工作日内，买方支付剩余居间服务费用人民币_________元整。

5.3费用支付时间节点

居间服务费用支付时间节点与购房款支付时间节点相同。

6.房产过户

6.1过户手续办理

买卖双方应共同办理房产过户手续，并承担相应的过户费用。

6.2过户费用承担

房产过户费用由买卖双方按相