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2024版五星级宾馆酒店长期租赁管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.酒店概述

2.1酒店名称及地址

2.2酒店设施及服务

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付频率

4.3支付方式及时间

5.使用范围及限制

5.1使用范围

5.2使用限制

6.维护与修缮

6.1出租方责任

6.2承租方责任

7.费用承担

7.1水电费用

7.2物业管理费

7.3其他费用

8.保险

8.1保险种类

8.2保险责任

8.3保险费用

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

13.合同附件

13.1附件一：租赁房屋清单

13.2附件二：租金支付计划

13.3附件三：其他约定事项

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：___________

1.1.2出租方法定代表人：___________

1.1.3出租方住所：___________

1.1.4出租方联系电话：___________

1.1.5出租方电子邮箱：___________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：___________

1.2.2承租方法定代表人：___________

1.2.3承租方住所：___________

1.2.4承租方联系电话：___________

1.2.5承租方电子邮箱：___________

第二条酒店概述

2.1酒店名称及地址

2.1.1酒店名称：___________

2.1.2酒店地址：___________

2.2酒店设施及服务

2.2.1酒店客房数量及类型：___________

2.2.2餐饮设施：___________

2.2.3康体娱乐设施：___________

2.2.4其他服务设施：___________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁续约条款

3.3.1租赁期满后，双方均有权续租，续租期限为____年。

3.3.2续租条件：双方应在租赁期满前____个月协商确定续租事宜。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整。

4.2租金支付频率：每月支付一次。

4.3支付方式及时间

4.3.1承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定账户。

4.3.2支付账户信息：___________

第五条使用范围及限制

5.1使用范围

5.1.1承租方有权在租赁期限内使用酒店设施及服务。

5.1.2承租方应按照酒店规定合理使用酒店设施。

5.2使用限制

5.2.1承租方不得将酒店设施及服务用于非法用途。

5.2.2承租方不得擅自改变酒店设施及结构。

第六条维护与修缮

6.1出租方责任

6.1.1出租方负责酒店设施的日常维护及保养。

6.1.2出租方应确保酒店设施在租赁期间符合安全标准。

6.2承租方责任

6.2.1承租方负责酒店设施在使用过程中的合理使用，并承担因使用不当造成的损坏责任。

6.2.2承租方应按照酒店规定进行设施清洁及保养。

第七条费用承担

7.1水电费用

7.1.1水电费用由承租方承担，每月按实际使用量结算。

7.1.2结算方式：___________

7.2物业管理费

7.2.1物业管理费按月支付，金额为人民币____元整。

7.2.2支付时间：每月____日前支付。

7.3其他费用

7.3.1其他费用包括但不限于清洁费、绿化费等，由承租方承担。

7.3.2其他费用结算方式：___________

第八条保险

8.1保险种类

8.1.1承租方应投保财产保险，保险金额不低于租赁物实际价值。

8.1.2出租方应投保建筑保险，保险金额不低于酒店建筑物的实际价值。

8.2保险责任

8.2.1保险责任应包括火灾、爆炸、自然灾害等造成的损失。

8.2.2保险责任还应包括因承租方使用不当造成的损失。

8.3保险费用

8.3.1保险费用由双方各自承担，具体费用按保险合同约定执行。

8.3.2保险合同应由双方共同签署，并提交至保险公司。

第九条违约责任

9.1承租方违约责任

9.1.1如承租方未按约定