小区维修服务承包合同5篇.docx

小区维修服务承包合同5篇

篇1

甲方（物业管理公司）：__________

乙方（维修服务公司）：__________

鉴于甲方负责管理的______小区需要维修服务，甲方决定聘请乙方为其提供专业的维修服务。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、服务范围

1.乙方将为甲方提供小区内所有的公共设施、设备以及业主的住宅维修服务。包括但不限于：电梯、空调系统、给排水设备、消防设备、照明系统、门禁系统、监控系统等。

二、服务期限

1.本合同自签订之日起生效，有效期为______年。

三、服务费用

1.乙方提供的维修服务费用按照附件《维修服务收费表》执行。

2.甲方应按照约定的时间和金额支付服务费用，如甲方未按时支付，应按照未支付金额的______%向乙方支付滞纳金。

四、服务质量与标准

1.乙方应提供专业化、标准化的维修服务，确保服务质量。

2.在提供服务过程中，乙方应遵守相关的国家法律法规、行业标准以及地方政府的有关规定。

3.乙方应确保维修服务的安全，避免因服务质量问题导致的事故。

五、服务保障

1.乙方应提供足够的维修人员，确保在接到甲方维修请求后，按照约定的时间到达现场进行维修。

2.乙方应定期对小区内的公共设施、设备进行巡检，及时发现并处理潜在的安全隐患。

3.乙方应对其提供的服务质量和安全负责，如因乙方服务质量问题导致的事故，乙方应承担相应的法律责任。

六、合同变更与解除

1.本合同一经签订，双方应严格遵守。未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

2.如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方可协商解除本合同。

七、违约责任

1.如乙方提供的服务质量不符合本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方承担因此造成的损失。

2.如甲方未按照本合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

八、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：______法定代表人（签字）：______

日期：____年___月___日日期：____年___月___日

附件：维修服务收费表（含各类维修项目的收费标准及计费方式）??

??结尾处应留出适当空白以便双方盖章和签字确认合同条款和细节等事项后添加相关日期并正式生效实施该合同协议应具有清晰的结构层次以及合理的逻辑性和规范性要求等以确保合同的完整性和有效性同时满足法律要求及双方的利益诉求

篇2

甲方（业主委员会）：_________________________

乙方（维修服务提供商）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲乙双方就甲方委托乙方提供小区维修服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、承包范围及服务内容

1.乙方承包甲方小区内的日常维修服务，包括但不限于：管道维修、电器维修、门窗维修、墙面修复、公共设施维护等。

2.乙方须保证服务质量，严格按照相关行业标准及规范进行作业。

3.乙方应提供24小时维修服务，对甲方的报修请求及时响应，确保小区居民的正常生活。

二、承包期限

本合同自签订之日起生效，有效期为_____年/月，自____年____月____日至____年____月____日。

三、服务费用及支付方式

1.乙方提供的小区维修服务费用由甲方支付。费用计算方式按照实际发生的维修项目计费，具体标准另行商定。

2.甲方应于每月的_____日前结清上月发生的维修费用。

3.乙方需提供正规的发票或收据作为收款凭证。

四、双方责任与义务

1.甲方有责任确保小区内维修项目的真实性，避免虚假报修。

2.乙方应保证服务质量，如因乙方原因造成的维修质量问题，乙方应承担修复或赔偿损失的责任。

3.乙方应对其员工进行管理和培训，确保员工遵