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2024版房地产租赁合同范本：全面解析场地租赁协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地名称及地址

2.2场地面积及用途

2.3场地配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁续期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式及时间

4.3逾期支付违约责任

5.场地使用及维护

5.1场地使用规则

5.2场地维护责任

5.3禁止行为

6.租赁保证金

6.1保证金金额及缴纳方式

6.2退还条件及程序

6.3逾期退还违约责任

7.不可抗力

7.1不可抗力定义

7.2不可抗力发生时的处理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

12.合同附件

12.1附件一：场地平面图

12.2附件二：租赁清单

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方全称：

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方住所：

1.1.4出租方联系电话：

1.1.5出租方开户银行及账号：

1.2承租方信息

1.2.1承租方全称：

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方住所：

1.2.4承租方联系电话：

1.2.5承租方开户银行及账号：

2.租赁场地基本情况

2.1场地名称及地址：

2.2场地面积及用途：

2.2.1面积：____平方米

2.2.2用途：____

2.3场地配套设施：

2.3.1供水：

2.3.2供电：

2.3.3燃气：

2.3.4通讯：

2.3.5卫生设施：

3.租赁期限

3.1租赁起止日期：

3.1.1起始日期：____年____月____日

3.1.2截止日期：____年____月____日

3.2租赁续期：

3.2.1租赁期满后，如需续租，双方应提前____个月协商一致，并签订续租合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：

4.1.1每月租金：____元

4.1.2一次性租金：____元

4.2支付方式及时间：

4.2.1每月租金支付时间：____日

4.2.2一次性租金支付时间：____日

4.3逾期支付违约责任：

4.3.1逾期支付租金，每日应向出租方支付____%的滞纳金。

5.场地使用及维护

5.1场地使用规则：

5.1.1承租方应按照租赁合同约定用途使用场地。

5.1.2承租方不得擅自改变场地结构及用途。

5.2场地维护责任：

5.2.1承租方应保持场地清洁卫生。

5.2.2承租方应对场地进行定期检查，确保设施设备正常运行。

5.3禁止行为：

5.3.1禁止在场地内从事违法活动。

5.3.2禁止在场地内堆放易燃、易爆、有毒有害物品。

6.租赁保证金

6.1保证金金额及缴纳方式：

6.1.1保证金金额：____元

6.1.2保证金缴纳方式：____

6.2退还条件及程序：

6.2.1保证金在租赁期满且场地设施设备完好无损的情况下，无违约行为时，出租方应在____日内退还。

6.3逾期退还违约责任：

6.3.1逾期退还保证金，每日应向承租方支付____%的违约金。

7.不可抗力

7.1不可抗力定义：

7.1.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。

7.2不可抗力发生时的处理：

7.2.1发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。

7.2.2不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难，双方应协商解决。如协商不成，可根据不可抗力对合同履行的影响程度，部分或全部免除责任。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按时支付租金；

8.1.2承租方擅自改变场地结构或用途；

8.1.3承租方违反场地使用规则，造成场地设施设备损坏；

8.1.4承租方未按约定进行场地维护；

8.1.5出租方未按约定提供配套设施；

8.1.6任何一方违反合同约定，给对方造成损失的。

8.2违约责任承担

8.2.1对于违约情形，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等；

8.