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2024版房地产开发项目连带责任担保合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1开发商信息

2.2担保方信息

3.项目信息

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目总投资

4.担保责任

4.1担保范围

4.2担保金额

4.3担保期限

5.担保方式

5.1抵押

5.2质押

5.3保证

6.担保财产

6.1抵押财产

6.2质押财产

6.3保证财产

7.担保手续

7.1抵押登记

7.2质押登记

7.3保证手续

8.担保费用

8.1抵押登记费

8.2质押登记费

8.3保证手续费

9.违约责任

9.1开发商违约

9.2担保方违约

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1开发商信息

2.1.1名称：房地产开发有限公司

2.1.2法定代表人：

2.1.3注册地址：市区路号

2.2担保方信息

2.2.1名称：担保有限公司

2.2.2法定代表人：

2.2.3注册地址：市区路号

3.项目信息

3.1项目名称：花园

3.2项目地点：市区街道

3.3项目规模：占地100亩，总建筑面积20万平方米

3.4项目总投资：人民币10亿元

4.担保责任

4.1担保范围：包括但不限于项目开发过程中的贷款、土地费用、工程款、税费等全部费用

4.2担保金额：人民币8亿元

4.3担保期限：自合同签订之日起至项目竣工验收合格并交付使用之日起三年

5.担保方式

5.1抵押

5.1.1抵押物：担保方拥有的位于市区路号的不动产

5.1.2抵押登记：担保方应在合同签订后30日内办理抵押登记手续

5.2质押

5.2.1质押物：担保方持有的现金、银行存款、有价证券等财产权利

5.2.2质押登记：担保方应在合同签订后30日内办理质押登记手续

5.3保证

5.3.1保证人：担保方指定的保证人

5.3.2保证责任：保证人对担保范围内的债务承担连带责任

6.担保手续

6.1抵押登记

6.1.1抵押登记机构：市不动产登记中心

6.1.2抵押登记费用：人民币X元

6.2质押登记

6.2.1质押登记机构：市金融监督管理局

6.2.2质押登记费用：人民币X元

6.3保证手续

6.3.1保证合同：担保方与保证人签订的保证合同

6.3.2保证责任：保证人对担保范围内的债务承担连带责任

7.担保费用

7.1抵押登记费：人民币X元

7.2质押登记费：人民币X元

7.3保证手续费：人民币X元

8.违约责任

8.1开发商违约

8.1.1若开发商未按合同约定履行开发项目，导致项目延期交付，每延期一日，应向担保方支付违约金人民币X元。

8.1.2若开发商未按合同约定支付工程款，导致施工单位停工，每停工一日，开发商应向施工单位支付违约金人民币X元，并向担保方支付同等金额的违约金。

8.2担保方违约

8.2.1若担保方未按合同约定履行担保责任，导致开发商无法按时偿还债务，担保方应立即履行担保义务，并承担由此产生的全部费用。

8.2.2若担保方未按合同约定办理抵押、质押或保证手续，导致担保权益受损，担保方应承担由此产生的全部损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.1.1合同任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，