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2024版二手房交易税费减免协议定金合同模板

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议名称

1.2协议目的

1.3协议适用范围

2.定义与解释

2.1术语定义

2.2文字及解释

3.双方基本信息

3.1甲方信息

3.2乙方信息

4.交易房屋信息

4.1房屋基本情况

4.2房屋权属状况

4.3房屋税费情况

5.税费减免约定

5.1减免范围

5.2减免条件

5.3减免计算方式

6.定金支付

6.1定金金额

6.2支付方式

6.3到账确认

7.定金退还条件

7.1退还情形

7.2退还流程

7.3退还时间

8.交易流程及时间安排

8.1交易流程

8.2时间节点

8.3风险承担

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与终止

11.1生效条件

11.2生效日期

11.3终止条件

11.4终止程序

12.其他约定

12.1通知方式

12.2合同附件

12.3法律适用

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署代表

14.合同份数与保管

14.1份数

14.2保管责任

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.2协议目的：为明确甲乙双方在2024版二手房交易中涉及的税费减免事项，特订立本协议。

1.3协议适用范围：本协议适用于甲乙双方在2024年度内进行的二手房交易，涉及的相关税费减免事项。

2.定义与解释

2.1术语定义：

2.1.1“税费”指按照我国相关法律法规，在二手房交易过程中由卖方、买方或双方共同承担的税费。

2.1.2“减免”指根据本协议约定，甲乙双方在交易过程中享受的税费减免。

2.2文字及解释：本协议中所有文字及解释均以中文为准，如出现歧义，以甲乙双方协商一致的解释为准。

3.双方基本信息

3.1甲方信息：

3.1.1甲方名称：

3.1.2甲方住所：

3.1.3甲方法定代表人：

3.2乙方信息：

3.2.1乙方名称：

3.2.2乙方住所：

3.2.3乙方法定代表人：

4.交易房屋信息

4.1房屋基本情况：

4.1.1房屋坐落：

4.1.2房屋产权证号：

4.1.3房屋面积：

4.1.4房屋用途：

4.2房屋权属状况：

4.2.1房屋权属清晰，无任何权属争议。

4.2.2房屋不存在任何抵押、查封等情况。

4.3房屋税费情况：

4.3.1房屋税费明细：

4.3.1.1契税：

4.3.1.2土地增值税：

4.3.1.3个人所得税：

4.3.1.4其他税费：

5.税费减免约定

5.1减免范围：

5.1.1甲乙双方在交易过程中，根据国家相关政策及规定，可享受的税费减免。

5.1.2本协议约定的减免范围仅限于本协议签订时适用的政策及规定。

5.2减免条件：

5.2.1甲方、乙方均需符合国家相关政策及规定所规定的条件。

5.2.2双方需提供相关证明材料，证明符合减免条件。

5.3减免计算方式：

5.3.1根据国家相关政策及规定，计算税费减免金额。

5.3.2减免金额由甲乙双方按照各自应承担的比例分担。

6.定金支付

6.1定金金额：

6.1.1定金金额为人民币壹万元整（￥10,000.00）。

6.2支付方式：

6.2.1甲方应在协议签订后三日内，将定金支付至乙方指定的账户。

6.2.2乙方账户信息：

6.2.2.1账户名称：

6.2.2.2账号：

6.2.2.3开户行：

6.3到账确认：

6.3.1乙方应在收到定金后三日内，向甲方出具收到定金