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2024版环境友好型拆迁补偿协议范本

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1协议双方名称

1.2协议双方法定代表人

1.3协议双方联系方式

2.拆迁项目基本情况

2.1拆迁项目名称

2.2拆迁项目地点

2.3拆迁项目范围

2.4拆迁项目性质

2.5拆迁项目审批手续

3.补偿安置原则

3.1补偿安置方式

3.2补偿安置标准

3.3补偿安置范围

4.补偿安置费用

4.1补偿安置费用构成

4.2补偿安置费用计算方法

4.3补偿安置费用支付方式

5.拆迁安置期限

5.1拆迁期限

5.2安置期限

5.3延期及违约责任

6.环境保护要求

6.1环境保护措施

6.2环境保护责任

6.3环境监测与监管

7.拆迁安置协议签订

7.1协议签订程序

7.2协议签订时间

7.3协议签订地点

8.协议履行与变更

8.1协议履行方式

8.2协议变更程序

8.3协议解除条件

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决期限

9.3争议解决费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约责任追究

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除程序

12.合同附件

12.1附件一：拆迁范围示意图

12.2附件二：补偿安置明细表

12.3附件三：环境保护措施清单

13.协议签署

13.1协议签署时间

13.2协议签署地点

13.3协议签署人

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1协议双方名称

1.1.1拆迁方：房地产开发有限公司

1.1.2被拆迁方：社区居民委员会

1.2协议双方法定代表人

1.2.1拆迁方法定代表人：

1.2.2被拆迁方法定代表人：

1.3协议双方联系方式

2.拆迁项目基本情况

2.1拆迁项目名称

2.1.1项目名称：环境友好型住宅小区建设项目

2.2拆迁项目地点

2.2.1地点：市区街道

2.3拆迁项目范围

2.3.1拆迁范围：包括社区居民委员会辖区内的栋住宅楼及配套设施

2.4拆迁项目性质

2.4.1项目性质：环境友好型住宅小区建设项目

2.5拆迁项目审批手续

2.5.1已取得市区规划局颁发的《建设项目选址意见书》

2.5.2已取得市区建设局颁发的《建设用地规划许可证》

2.5.3已取得市区环保局颁发的《环境影响评价审批意见书》

3.补偿安置原则

3.1补偿安置方式

3.1.1采取货币补偿与实物补偿相结合的方式

3.2补偿安置标准

3.2.1补偿标准依据《市国有土地上房屋征收与补偿条例》

3.2.2实物补偿标准参照同等地段、同等面积的住宅小区市场评估价

3.3补偿安置范围

3.3.1补偿范围包括被拆迁房屋及其附属设施

3.3.2安置范围包括被拆迁房屋原址新建住宅或同等面积的其他住宅

4.补偿安置费用

4.1补偿安置费用构成

4.1.1补偿费用包括房屋补偿费、搬迁费、临时安置费、停产停业损失费、附属设施补偿费等

4.2补偿安置费用计算方法

4.2.1房屋补偿费根据被拆迁房屋面积、市场评估价计算

4.2.2搬迁费根据被拆迁房屋面积、搬迁距离计算

4.2.3临时安置费根据被拆迁房屋面积、临时安置期限计算

4.3补偿安置费用支付方式

4.3.1补偿费用支付期限为拆迁完成之日起60日内

4.3.2支付方式为银行转账

5.拆迁安置期限

5.1拆迁期限

5.1.1拆迁期限自本合同签订之日起30日内

5.2安置期限

5.2.1安置期限自拆迁完成之日起30日内

5.3延期及违约责任

5.3.1因拆迁方原因导致拆迁期限或安置期限延期的，拆迁方应承担相应的违约责任

5.3.2因被拆迁方原因导致拆迁期限或安置期限延期的，被拆迁方应承担