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2024版存量房屋买卖合同范文：全流程指导

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋所有权证号

2.3房屋面积

2.4房屋用途

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2付款时间及方式

3.3付款条件

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收标准

5.房屋产权过户手续

5.1房屋产权过户时间

5.2房屋产权过户费用

5.3房屋产权过户责任

6.房屋附属设施及权利义务

6.1房屋附属设施清单

6.2附属设施权利义务

7.房屋交易税费

7.1房屋交易税费承担

7.2房屋交易税费计算

8.房屋质量及保修

8.1房屋质量标准

8.2房屋保修期限及内容

9.违约责任及争议解决

9.1违约责任

9.2争议解决方式

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除程序

12.合同附件及补充协议

12.1合同附件

12.2补充协议

13.合同签署及生效

13.1合同签署时间

13.2合同生效时间

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

买方姓名：__________

身份证号码：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

1.2卖方基本信息

卖方姓名：__________

身份证号码：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

房屋所在城市：__________

详细地址：__________

2.2房屋所有权证号

房屋所有权证号：__________

2.3房屋面积

房屋建筑面积：__________平方米

房屋使用面积：__________平方米

2.4房屋用途

房屋用途：__________

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

房屋交易总价：__________元

3.2付款时间及方式

首付金额：__________元，于合同签署之日起__________个工作日内支付；

余款金额：__________元，于房屋交付前__________个工作日内支付；

付款方式：__________

3.3付款条件

买方在支付首付款后，卖方应向买方提供房屋所有权证及相关证明文件。

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

房屋交付时间：__________年__________月__________日

4.2房屋交付条件

卖方应在房屋交付时确保房屋符合合同约定的交付条件，包括但不限于：

（1）房屋结构安全；

（2）房屋内部装修符合合同约定；

（3）房屋附属设施齐全；

（4）房屋权属清晰。

4.3房屋验收标准

买方在房屋交付后__________个工作日内对房屋进行验收，验收标准如下：

（1）房屋结构安全，无安全隐患；

（2）房屋内部装修符合合同约定；

（3）房屋附属设施齐全，功能正常；

（4）房屋权属清晰，无争议。

5.房屋产权过户手续

5.1房屋产权过户时间

房屋产权过户时间：__________年__________月__________日

5.2房屋产权过户费用

房屋产权过户费用：__________元，由__________方承担。

5.3房屋产权过户责任

卖方负责办理房屋产权过户手续，并将产权证交付买方。

6.房屋附属设施及权利义务

6.1房屋附属设施清单

房屋附属设施清单：

（1）__________;

（2）__________;

（3）__________;

（4）__________。

6.2附属设施权利义务

房屋附属设施的所有权归买方所有，卖方不得擅自处置。

7.房屋交易税费

7.1房屋交易税费承担

房屋交易税费由__________方承担。

7.2房屋交易税费计算

房屋交易税费按照__________规定计算，具体金额为__________元。

8.房屋质量及保修

8.1房屋质量标准

房屋质量应符合国家现行建筑标准和设计要求，达到交付时的使用条件。

8.2房屋保修期限及内容

（1）基础结构保修期限为__________年；

（2）主体结构保修期限为__________年；

（3）屋面防水保修期限为__________年；

（4）墙面、厨房和卫生间地面、内外门、窗及卫生洁具保修期限为__________年；

（5）电气管线、给排水