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2024版中科软件园场地使用合同办公场地租赁合同补充协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同标的

2.1场地概述

2.2使用范围

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

5.保证金

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳方式

5.3保证金退还条件

6.使用规则

6.1场地使用规范

6.2人员限制

6.3设施设备使用

7.修缮与维护

7.1修缮责任

7.2维护责任

7.3紧急情况处理

8.保险

8.1险种选择

8.2保险费用

8.3保险理赔

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

13.不可抗力

13.1不可抗力定义

13.2不可抗力处理

14.其他约定

14.1保密条款

14.2不可转让条款

14.3适用法律与管辖权

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指2024版中科软件园场地使用合同办公场地租赁合同补充协议。

1.1.3“乙方”指（此处填写乙方名称）。

1.1.4“场地”指甲方提供给乙方的办公场地，具体位置及面积以甲方提供的场地图纸为准。

1.1.5“租赁期限”指本合同约定的乙方使用场地的起始日期至终止日期。

1.2解释

1.2.1本合同中未明确定义的术语，其含义应与《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定一致。

2.合同标的

2.1场地概述

2.1.1场地位于（此处填写场地具体地址）。

2.1.2场地总面积为（此处填写场地总面积）平方米。

2.1.3场地设施包括（此处列举场地设施，如：办公桌、椅子、空调、网络等）。

2.2使用范围

2.2.1乙方仅限于在场地内开展办公活动。

2.2.2乙方不得将场地用于商业性经营活动或居住。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.1.1本合同租赁期限自（此处填写租赁起始日期）起算。

3.2租赁终止日期

3.2.1本合同租赁期限至（此处填写租赁终止日期）止。

3.3租赁期限的延长

3.3.1如双方同意延长租赁期限，应在租赁期限届满前（此处填写提前通知期限）协商一致，并以书面形式签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1本合同租金为每月（此处填写租金金额）元。

4.2支付方式

4.2.1乙方应于每月（此处填写支付日期）前向甲方支付当月租金。

4.2.2乙方应通过银行转账方式支付租金，具体账户信息详见附件。

4.3支付时间

4.3.1乙方支付的租金应于每月（此处填写支付时间）前到账。

5.保证金

5.1保证金金额

5.1.1乙方应向甲方支付保证金人民币（此处填写保证金金额）元。

5.2保证金缴纳方式

5.2.1乙方应在合同签订之日起（此处填写缴纳期限）内向甲方缴纳保证金。

5.3保证金退还条件

5.3.1本合同期满或乙方提前解除合同且无违约行为时，甲方应退还乙方保证金。

6.使用规则

6.1场地使用规范

6.1.1乙方应遵守甲方制定的场地使用规范。

6.1.2乙方不得在场地内进行破坏性活动，不得擅自改变场地结构。

6.2人员限制

6.2.1乙方不得超出合同约定的场地使用范围接待访客。

6.3设施设备使用

6.3.1乙方应合理使用甲方提供的设施设备，不得故意损坏或滥用。

7.修缮与维护

7.1修缮责任

7.1.1甲方负责场地的日常维修和维护工作。

7.1.2乙方在使用过程中对场地设施设备造成的损坏，应承担赔偿责任。

7.2维护责任

7.2.1乙方应保持场地整洁，及时清理垃圾。

7.3紧急情况处理

7.3.1发生紧急情况时，乙方应及时通知甲方，并配合甲方进行处理。

8.保险

8.1险种选择

8.1.1乙方应自行投保财产保险，保险金额不低于场地及室内设施的评估价值。

8.1.2乙方应自行投保责任保险，包括但不限于公共责任险和产品责任险。

8.2保险费用

8.2.1保险费用由乙方承担，具体费用根据实际投保情况确定。

8.3保险理赔

8.3.1保险事故发生后，乙方应立即通知保险公司并配合进行理赔。

8.3.2保险公司赔偿后，乙方应将相关理赔款项支付给甲方。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1乙方未按约定支付租金或保证金。

9.1.2乙方违反场地使用规范，造成场地或设施设备损坏。

9.1.3乙方违反合同约定